Trade Me提高广告费用 中介将成本转嫁卖家

         以往房产中介公司在Trade Me上发布房屋出售信息采取整体计费方式。但从11月1日起，房产中介每发布一个信息需要向Trade Me缴纳159纽币的广告费。

        有房产中介称以往自己承担这部分广告费，但费用调整后，只能转嫁给卖家。

        Trade Me在给房产中介的告知函中提到，建议中介向卖家收取199纽币（+GST后为228.85纽币），允许中介收取20%的佣金。

        根据新西兰房地产咨询协会的信息，在奥克兰地区，对房屋售价的前30万收取2.95%到4%的中介费，而对超过30万的部分收取2.5%的中介费。另有手续费最高至500纽币。

        与此同时，Trade Me也上调了房屋出租、商业出租的广告费。

        房产中介对此感到愤怒。 First National总经理Colleen Milne表示公司不会将Trade Me上调的广告费转嫁给卖家。“我认为Trade Me这一做法太过垄断。”

        Professionals首席执行官Mike Henderson指出，“在没有深思熟虑的情况下，直接从过去的总体收费模式转变为单个上架广告计费方式，快的让人难以接受。Trade Me此次费用改动或将利润收入扩大三倍。”

        Trade Me发言人Paul Ford称，新收费方式更好地反映了价值，公司建议房产中介将费用转嫁给卖家。

        新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan称，现在卖家在Trade Me上登广告需要更高费用。她推荐平面广告与realestate.co.nz，认为还是房产广告流行的方式。