配偶关系下的房产法律问题
房产
摘要后花园新西兰房地产在线 8月28日报道已婚夫妇和同居3年以上的情侣在房产继承问题上或面临艰难的抉择，例如，他们从父母的遗嘱中获得一套房产，那么这份遗嘱是由夫妇、情侣双方共同继承，还是由受益人单独继承呢？ ...
后花园新西兰房地产在线 8月28日报道 已婚夫妇和同居3年以上的情侣在房产继承问题上或面临艰难的抉择，例如，他们从父母的遗嘱中获得一套房产，那么这份遗嘱是由夫妇、情侣双方共同继承，还是由受益人单独继承呢？
新西兰法律尽管没有明文规定遗嘱受益人需与配偶、伴侣共同继承遗产，但一些人会发现很难不那么做，尽管其他人希望单独继承房产，但考虑到另一半会做何感想便令他们犹豫不决。
新西兰Property (Relationships) Act（房产关系法）规定，法律认可的配偶或伴侣可单独继承房产，但遗产要求单独继承的，则需严格遵守。
如果一套继承所得的房产为夫妇或伴侣双方的利益服务，或涉及其他共有房产的行为，那么这套房产作为单独房产的特色便不再鲜明，此时房产将成为共有房产。
人们将继承所得的资金用于支付家庭房屋的贷款，这个现象很普遍。但尽管有一方为购置家庭房屋贡献更多，但家庭房屋属于共有房产，根据法案相关条款规定，双方拥有该房产均等的权益。若人们继承所得资金为自己所用，根据法案，配偶或情侣则不拥有这部分资金的权益。
单独继承房产的方式有：
1. 不将继承所得房产为夫妇或情侣双方的利益服务。将继承的财产单独处理，其财富自始至终不与双方关系发生任何联系，则有可能会成为法律上的单独财产。
2. 签订一份“Contracting Out”协议。即夫妇或情侣双方签订协议表明哪些是共有资产，哪些是个人资产。
3. 遗嘱明文规定的受益人所得不能与配偶或伴侣共享，并为此设立信托。
4. 有时同时签订一份Family Trust和Contracting Out是必须的。
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
