东南亚投资人成为投资纽房地产新军

       

        新西兰后花园地产在线5月16日消息：世邦魏理仕（CBRE）惠灵顿区总经理Ryan Johnson表示，东南亚房产投资者对新西兰商业房产表现出10年以来最强烈的兴趣。他在新加坡参加会议后做出了该评论，与会的还有东南亚投资者、新西兰贸易发展局官员、银行和金融机构。

       他说：“投资意愿是高涨的，房产投资档次多样化，从价值20万纽币到200万纽币的房产均有人投资——大多数为写字楼，但也有酒店和零售店。这些东南亚投资者主要为富商、房产基金和机构。”

       新西兰在亚洲地区的影响力日益增长，特别是中国现已成为新西兰最大的贸易伙伴。CBRE高级资本市场经理Warren Hutt表示，这也体现了新西兰诱人的房产前景。

       他还提到：“新加坡投资者对新西兰的投资收益率和透明的税务结构很有好感。”

       考虑到东南亚的可用资本雄厚和新加坡本国房市较低的投资收益率（2.5%-4%），选择投资新西兰也在情理之中。

       投资者同时满意新西兰的语言氛围和更安全的运营环境。新西兰纽币和新加坡元间紧密的相关性也降低了投资风险。

       2013年第一季度，东南亚投资者对投资新西兰的意愿达到了10年里的最高水平。去年，CBRE与一家由瑞士信贷（Credit Suisse）在亚洲运营的基金公司合作，斥资7500万纽币购买了惠灵顿一座政府大楼的一半所有权。

       Johnson先生表示，上世纪80年代新加坡投资者曾在新西兰市场上表现十分活跃，现在他们又卷土重来。

       投资者大多数对奥克兰和惠灵顿的房产抱有兴趣，对本地房产拥有者来说，他们因此有更多增值良机。