新西兰房价让人看不懂 一房unit竟卖到55万

       新西兰后花园地产在线5月13日消息：新西兰一栋状况不佳的一房unit在拍卖中以55万纽币成交。该房屋位于Mt Albert，修建于1950年代，室内面积为69平米。该房屋需要大量翻新工作，因为在上一业主Donald Hamilton居住的30年间并未做过任何整修。

       Donald Hamilton在1983年以3.35万纽币购下了这套房屋，现已90高龄，因希望离家人近些，因此已搬往Waikato的一家养老院。照片显示，室内墙纸脱落、地毯破旧、厨房和浴室装修简单。

       Anne Duncan房产中介公司中介John Covich指出，房屋占地面积521平米，且是永久业权；房屋新业主只要符合议会对住宅高度的规定即可改建住宅。

       “房屋需要大量的翻新工作，包括重贴墙纸、重装浴室和客厅天花板、重铺地毯及重新布局充分利用空间。”

       房屋新业主不愿透露姓名，但上周在房产中介记录中写道，“我非常高兴能买到这套房屋，并期待赶紧入住，对房屋和花园进行装修，尽管这一工程会非常缓慢。”

       拍卖前一些女士参观了这套房屋，其中3名女士做了投标登记。此外还有8名投资者或开发者也参与了此次投标。拍卖起价为35万纽币，但房屋估价为48万纽币。Covich先生指出，“拍卖起价低于房屋价值的案例非常少。我们认为这一案例是因为房屋基本需要全部翻新。”

       值得注意的是房屋的地段非常好，在Mt Albert Grammar和Gladstone Primary学区内，紧邻交通要道。Covich先生指出，“Mt Albert东北部片区的房屋销售非常紧俏。”

       36岁的Mark Taylor在拍卖中错失了这栋房产，他认为成交价格高得令人感到荒谬。“我一直以为参加拍卖投标时你得理智出价，不要头脑发热，但拍卖是的情形完全不是这样。”