商场不愁没人租 Westfield利润年增18%
新西兰后花园地产在线2月28日援引http://www.nzherald.co.nz消息：新西兰最大的购物商城所有方Westfield集团，全球全年运营年利润增长18%。
Westfield Group在新西兰开立了9家购物商城，称12月份年度净利润为17.2亿澳元。运营现金流为14.7亿澳元，意味着每股现金流为65分，与上一年相比上涨了0.3%，与预期保持一致。
Westfield Group集团首席执行官Peter Lowy与Steven Lowy指出，2012年是重要的一年，“Westfield继续创造了更高的股东价值。2012年表现极佳，与预期保持一致。”
利息及税项前盈利为21.2亿澳元，与上一年相比增长了3%。分配股本收 益增长11.4%。净财产收入20.2亿澳元，与上一年持平，经资产剥离调整后增长7%。管理费收入1.28亿澳元，增长12%；项目收入1.94亿澳元。
Lowys表示，“Westfield的战略是在大城市打造集餐饮、时尚、休闲与娱乐为一体的优秀零售中心，使用高科技更好的连接零售商与客户。我们依照最高标准与效率运营购物中心，创造高效资产，拥有强大的特许经营价值及具备吸引全球领先零售品牌的能力。积极管理资产状况，重点增强分配股本的收益。”
Westfield完成了一系列战略转移，包括41亿澳元的资产剥离、3亿澳元的合并及划拨8亿澳元用以开发。与此同时，Westfield在回购项目中，以7.74亿澳元成功回购8100万股。目前，Westfield拥有管理资产644亿澳元，与上一年相比增加了21亿澳元。
2013年Westfield将启动14亿澳元的新项目，包括位于纽约的Westfield世贸购物中心。
