新西兰一期房遥遥无期 买家愤怒

       新西兰后花园地产在线1月21日援引http://www.nzherald.co.nz消息：新西兰某房产项目曾许诺投资者高额收益，却因迟迟未动工致使首次购房者与投资者耐心耗尽，深感愤怒。部分投资者甚至计划采取法律手段进行维权。严重欺诈办公室称（SFO）已收到新西兰人对Albany Heights房产开发项目的投诉。根本上而言，这侧面反映出奥克兰房屋严重紧缺的问题。

       开发商承诺只要37.5万纽币向客户提供3室的townhouse。但现今奥克兰平均房价已增至50多万纽币。该开发项目一期计划建造124套townhouses，二期将在Silver Moon Rd的5公顷土地上扩建。

       Albany Heights项目承诺购房者将拥有自己的商店、托儿所和游泳池。部分买家是出于投机或者房产投资的目的；另一部分买家是首次购房者，希望在奥克兰火热的房地产市场能有自己的容身之所。

       该房产项目开发商Chris Cook 坚称，Albany Heights的一期建造是确定的，但二期仍悬而未决。一名年轻买家称，为家庭购买首套房的梦想正在破碎。Louis Chen表示，“现在已经落后动工时间表一年多了。工地上早就应该有所行动了。我们正努力弄清楚情况。”

       Chen指出，开发商对部分投资者承诺38%的巨额收益，但自己只希望为妻儿购得一套房屋。“近期，奥克兰房价飙升，而我们只希望能够有一个负担得起的房屋。” 2011年6月份，Chen向Hornabrook Macdonald律师事务所支付了1万纽币。2个月后，他又向Hunter Gills Road Limited支付了3.2万纽币。他表示，“这些都是我们的血汗钱。”

       Cook表示，房产项目已经取得了一些进展，但尚不能向投资者作出任何保证。这个问题的根本症结在于申请建造许可证是一项长期的战斗，耗费大量时间。“二期项目仍悬而未决，一期将开始建造。”他补充道，已经获得了奥克兰市议会颁发的所有必需许可证。Cook指出，由于项目被延迟部分投资者受挫，自己成了替罪羔羊。“我们已经尽己所能更新信息。但你不能让每个人都满意。”

       Chen经常驱车至Albany查看工程进度，“我去过几次，办公室门一直关着。”尽管部分投资者讨论采取法律措施，但Chen仍默默等待，“我们只有明白情况后才能展开法律维权。”