新西兰农场销售中 牧场需求最旺盛

       新西兰后花园地产在线12月17日援引http://www.odt.co.nz/消息：随着11月份新西兰农场成交环比增长10%，价格同比增长12%，农场房产市场春季销售季以强势收尾。

       据新西兰房地产协会（REIZN）数据显示，截止11月份前3个月共售出281个农场，与去年同期相比减少34个。今年至11月份共出售1417个农场，与去年同期相比增长23.4%。截止11月份前3个月，全新西兰农场每公顷售价中位数为$22,885，与上月的$19,872相比，上涨15.2%。

       REINZ农场房地产市场发言人Brian Peacocke 指出，Far North地区农场销售增长强劲，其中Gisborne园艺（含果蔬）农场销售大幅增长，Marlborough地区对葡萄农场的需求旺盛。Waikato 与Taranaki地区首次农场买家尤其是奶农购买行为活跃，主要归因于卖家定价实际而贷款利率较低。

       截止11月份前3个月，在各类型农场销售占总农场销售数量的比例中，牧场所占比例最大为49.1%，其他类型农场所占比例分别为：饲养牧场15.7%，园艺(含果蔬)农场11%，奶牛场10.7%。

       截止11月份前3个月，Otago售出29个农场，与2011年同期相比增加了3个，与2010年同期相比增加了17个。与此同时，Lifestyle房产市场成交数量同比增长24.1%，而11月份创2007年11月以来的最佳月度销售。

       10月份Southland农场销售时间最短为46天，其次是Otago销售时间为48天。Peacocke先生指出，Nelson与 Marlborough地区新增房产数量可观，坎特伯雷房地产市场保持强劲。房地产整体趋势仍是坚挺，“相对乐观”。