供给不足需求巨大 奥克兰房地产市场继续升温
房产
Summary新西兰财政部称，奥克兰不断升温的房地产市场将继续走强，商界及经济学家预计市场供给可能无法满足巨大的需求。 关于商界及经济学家所认为的奥克兰土地供给能力不足的问题，政府部门目前正在着手解决这一问题。 ...
新西兰后花园地产在线10月2日援引http://www.interest.co.nz消息：新西兰财政部称，奥克兰不断升温的房地产市场将继续走强，商界及经济学家预计市场供给可能无法满足巨大的需求。
尽管奥克兰郊区仍有土地可以用于住宅项目开发，但财政部根据9月份与40名商人及经济学家会谈结果称，对于离城区如此遥远地带的市场需求少得几乎可以忽略。
这些讨论结果将被写入财政部在今年12月公布的半年经济及财政更新报告中。
但关于商界及经济学家所认为的奥克兰土地供给能力不足的问题，政府部门目前正在着手解决这一问题。
新西兰总理约翰基周一下午表示，作为对Productivity Commission在今年年初公布的住房可购性报告的回应，政府很快就将向国会提交两项《资源管理法》（Resource Management Act）的修订法案。
财政部在最新公布的Monthly Economic Indicators中透露，与商界及经济学家的讨论认为，受房地产市场兴起的带动，奥克兰经济活动将日趋活跃。
随着地震重建工作逐步进入轨道，坎特伯雷的经济活动已经有所起色，而惠灵顿的状况可能较为低迷，原因可能在于政府部门相对沉寂。
“奥克兰的住房市场在升温，由于需求旺盛供给不足，成交量和价格都远高于去年，” 财政部表示。
“奥克兰郊区仍有土地可以用于住宅项目开发，但对于离城区如此遥远地带的市场需求少得几乎可以忽略。由于土地供给面临困难，预计奥克兰房地产市场将继续升温。
“与之相伴的是，奥克兰的建筑业萎靡不振。奥克兰的住宅建筑工程较少，建房许可审批数量仅为1960年代左右的水平。
“基督城的住房建筑市场同样低迷，目前该市的重建工程仅进展到拆迁或修复阶段。考虑到明年基督城的房屋重建工程即将启动，并且CBD的重建工程将随之很快启动，市场对于建筑行业的前景持乐观态度。”
尽管奥克兰郊区仍有土地可以用于住宅项目开发，但财政部根据9月份与40名商人及经济学家会谈结果称，对于离城区如此遥远地带的市场需求少得几乎可以忽略。
这些讨论结果将被写入财政部在今年12月公布的半年经济及财政更新报告中。
但关于商界及经济学家所认为的奥克兰土地供给能力不足的问题，政府部门目前正在着手解决这一问题。
新西兰总理约翰基周一下午表示，作为对Productivity Commission在今年年初公布的住房可购性报告的回应，政府很快就将向国会提交两项《资源管理法》（Resource Management Act）的修订法案。
财政部在最新公布的Monthly Economic Indicators中透露，与商界及经济学家的讨论认为，受房地产市场兴起的带动，奥克兰经济活动将日趋活跃。
随着地震重建工作逐步进入轨道，坎特伯雷的经济活动已经有所起色，而惠灵顿的状况可能较为低迷，原因可能在于政府部门相对沉寂。
“奥克兰的住房市场在升温，由于需求旺盛供给不足，成交量和价格都远高于去年，” 财政部表示。
“奥克兰郊区仍有土地可以用于住宅项目开发，但对于离城区如此遥远地带的市场需求少得几乎可以忽略。由于土地供给面临困难，预计奥克兰房地产市场将继续升温。
“与之相伴的是，奥克兰的建筑业萎靡不振。奥克兰的住宅建筑工程较少，建房许可审批数量仅为1960年代左右的水平。
“基督城的住房建筑市场同样低迷，目前该市的重建工程仅进展到拆迁或修复阶段。考虑到明年基督城的房屋重建工程即将启动，并且CBD的重建工程将随之很快启动，市场对于建筑行业的前景持乐观态度。”
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