稳定的“现金流”收益使全球房地产基金在中国受追捧
房产
Summary截止到2011年末，全球上市房地产证券总市值达7800亿美元，其中REITS所占比例超过了60%，成为海外商业房地产最大规模的投资工具。以REITS为代表的全球房地产证券之所以受到投资者的热捧，在于其高派息率及投资标的的 ...
后花园 新西兰房地产在线
7800REITS60%REITS
据了解，正在发行的嘉实全球房地产基金正是以全球REITSREITSREITS 有数据统计显示，2002201110REITS10237.0%11.6%A44% 有分析人士指出，中国资本市场，尤其是不动产投资一直缺少以现金流为侧重点的投资品种，而且在中国房地产行业尚不具备成熟投资机制的背景下，投资者主要还是依赖传统的买卖方式以获取不动产的价差，投资风险相对较高。而在海外成熟的资本市场上，以商业房地产和收益型不动产为投资对象的REITS90% REITS市场最发达的市场是美国，根据美国房地产信托协会(N A R EIT )20002011710%20006% 作为主投全球REITSREITS 不动产投资领域的资深人士表示，当前中国房地产市场深陷宏观调控阴影之下，几年年的高回报率已不再有，相对于传统的直接买卖方式，不动产投资的精髓更是在于通过优质地段房地产产生的现金收益来促进收益的增加。
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