香港金管局总裁：香港房地产市场存在再次升温风险

后花园 新西兰房地产在线5月2日消息,近日，香港金融管理局发布2011年年报，金管局总裁陈德霖在年报中表示，预计2012年全球资金流向仍将出现飘忽不定态势，这种态势有可能导致全球金融市场出现大幅的波动。陈德霖提出警告，要防范香港房地产市场再度出现升温的风险。

陈德霖认为，尽管全球金融市场的信心在2012年初有所恢复，但今年也存在不少经济下行的风险。若欧元区的相关决策者不能制定出果断而可持续的债务问题解决方案，欧债危机有可能扩散为全球的金融危机，这种情况出现将可能使全球经济陷入严重的大逆转。同时，若主要发达国家陷入到双底衰退之中，加上中国内地经济回落幅度大于预期，可能会严重损害到香港的经济增长。

陈德霖指出，由于发达国家在推行量化宽松的货币政策，并将利率维持在近于零的低水平，在过去的几年里已经有大量的资金流入到新兴市场，使新兴市场经济出现过热，增加了通货膨胀和资产泡沫的风险。因此香港应当防范房地产市场再度升温的风险。