新西兰破产公司拖欠ANZ银行1.08亿纽币债务
房产
Summary新西兰已进入破产清算程序的投资公司Fred Thomas Investments（原告方）曾向奥克兰高等法院提起诉讼，称案件被告方新西兰出版公司Rural News未按照双方签订的《房产租赁协议》的规定向其支付应付的房产租金。在法院 ...
后花园 新西兰房地产在线 4月25日，援引www.nbr.co.nz的报道：新西兰已进入破产清算程序的投资公司Fred Thomas Investments（原告方）曾向奥克兰高等法院提起诉讼，称案件被告方新西兰出版公司Rural News未按照双方签订的《房产租赁协议》的规定向其支付应付的房产租金。在法院的即决审判中，判决被告方Rural News败诉。
Fred Thomas Investments公司在奥克兰拥有多处房地产资产，该公司的破产造成了极其严重的负面影响，并已对新西兰ANZ银行构成了1.08亿纽币的违约债务。
自2011年11月份起，Fred Thomas Investments公司的破产受益人们已经委托独立房产经纪公司Bayleys出售了破产公司名下的多处房地产资产，包括奥克兰Queen St大街360号和370号的房产、Wakefield St大街3号和17号的房产、Kingseat Rd大街833号的房产、John Glenn Ave大街56号和57号的地产、大街1号的房产、Baywater地区Beresford St大街1号的房产、Queen St大街396号的房产、以及Beechwood Rd大街40号和42号的房产。上述房地产累计销售金额为5780万纽币。
与此同时，破产受益人们在高等法院上声称，Rural News公司曾与Fred Thomas Investments公司签订一份《房产租赁协议》，Rural News公司将租用Takapuna地区Fred Thomas Drive大街4号的房产做为其经营场所使用。但Rural News公司未按照协议规定向租赁方Fred Thomas Investments公司支付2010年3月~9月期间的房产租金，拖欠租金总额为82085纽币。
被告方Rural News公司辩论称，破产受益人们曾向其建议，保险公司Aon曾计划更换一个面积更大的营业住所，并希望能够租赁下Rural News公司所承租的房产。随后，Rural News公司便于Aon公司达成了《三方租赁协议》。Fred Thomas Investments公司的两名前任董事Dong Ho Chung和 Kyong Ok Song已逃往海外并销声匿迹。
然而，Aon公司并不认同《三方租赁协议》中的部分条款，并且从未搬迁至该房产办公。
高等法院副审判法官Hannah Sargisson女士称，根据Rural News公司和Aon公司之间一系列的往来电子邮件判断，这些邮件并无法证明Aon公司已经接受了《三方租赁协议》的条款。法官判决，Rural News公司的抗辩无效，并已经对《房产租赁协议》构成违约。
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