你的房屋贷款利率是最优的吗？

      后花园新西兰房地产在线4月4日报道：为了你的房屋贷款，货比三家是值得的。

      Canstr调查显示银行之间竞争激烈， 银行提供的最高和最低利率有显著差异。

      固定抵押贷款最大差距： 2年为一个定期， 0.74个百分点。

      相比最高利率4.99%来说， 借款30万纽元，超过25年时间段，最低利率为4.25%，两年来每月节约127纽元。

      这项调查也揭示了在最近官方贴现率下调的情况下， 浮动期限抵押贷款利率和固定期限抵押贷款利率之间仍然存在差距。

      储备银行上月下调现金利率为2.25%，创新低。随后大部分银行消减浮动或活期抵押贷款利率。  

      Canster发现但绝大部分人仍偏向于固定抵押贷款利率。

      新西兰Canstar 总经理Jose Ceorge表示：“在利率分别与当前标榜的二， 三年固定利率看齐之前， 基于平均利率，浮动利率需要下调0.98个百分点和0.73个百分点。”

      但George说道： “那些存现金在银行的也应考虑按揭贷款抵消账户。

      “放在抵消交易账户上的钱可以减少房屋贷款利息金额。”

      “因此， 抵消交易账户上大笔钱， 一段时间之后， 最终会节省相当可观的一笔。 ”

      如果借款人在抵消交易账户上有40000纽元， 房屋贷款350000纽元， 可以节约4000纽元利息。

      “对那些有现金的人来说， 抵消账户也是放置钱的好地方。通过减少贷款利息的方式，钱可以有效的赚取贷款利率。因为不接收节约金额， 作为收入是免税的。” George说道

最佳的住房贷款利率

• 浮动利率 - 4.45 per cent
• 一年定期利率 - 4.15 per cent
• 二年定期利率 - 4.25 per cent
• 三年定期利率 - 4.54 per cent
• 五年定期利率 - 4.99 per cent

最差的住房贷款利率

• 浮动利率 - 5.85 per cent
• 一年定期利率- 4.85 per cent
• 二年定期利率 - 4.99 per cent
• 三年定期利率 - 5.25 per cent
• 五年定期利率 - 5.4 per cent