贷款利率很给力，去年强制拍卖锐减

      后花园新西兰房地产在线2月3日：经历了一年的银行间“利率大战”硝烟后，银行索性将自己能拿出的“底牌”都拿了出来。在这期间，有房贷要还的房东们是幸福的，以往需要纠结的每周还贷额如今也变得“轻松”了好多。既然轻松了好多，那么因为还不上房贷而出现的强制拍卖也就越来越少了。

      CoreLogic发布的数据显示2015年一整年新西兰全境的房产强制拍卖数量从2014年的802套一路减少至550套。

      有数据显示，2009年是新西兰房产强制拍卖“大年”—共有2620套房产被银行强制拍卖。目前550套的数据虽说已然很低，但比起十年前只有362套仍旧多出100多套。

      上周四，新西兰央行将官方现金利率（OCR）维持在2.5%后暗示，在与接近于零的通胀率“角逐”的过程中，预测未来还将出现几轮降息。

      这可以说对房东来说是个好消息，商业银行保持房贷利率低位使房东们有更大几率“保住”自己名下的房产；而奥克兰首次置业者们有可能就要“遭殃”了，这种状况如果持续下去，目前93万纽币的房产均价势必会被突破。

      事实上，近些年来房价迅速上涨也从一定程度上避免了更多的强制拍卖—因为很多房东都在看到丰厚回报后卖掉了名下房产，而不是等到银行介入。

      不过，也有声音指出，如果恒天然给出的固态奶收购价持续降低，那一些乡村地区的房产就有被强制拍卖的风险。