新住宅建筑许可批复“吃紧” 奥克兰未来房源缺口还能补得上吗？ ...房产2015-09-30 16:34Summary新西兰统计局发布的最新数据显示，8月份新西兰全国新建住宅建筑许可批复量与上月相比减少了19%—从2824份减少至2291份。不过，奥克兰8月的批复量与上年同期相比，还是增加了11%。 ...（图片来源于NZ Herald） 后花园新西兰房地产在线9月30日：新西兰统计局发布的最新数据显示，8月份新西兰全国新建住宅建筑许可批复量与上月相比减少了19%—从2824份减少至2291份。不过，奥克兰8月的批复量与上年同期相比，还是增加了11%。 尽管如此，奥克兰批复量仍旧不容乐观，面对居高不下的对于新建住宅的需求，奥克兰房地产市场仍然处于“吃紧”状态。具体来看，奥克兰8月建筑许可批复量从今年7月的1116份下滑到741份获得审批，减少了近三分之一。 这意味着奥克兰房源短缺问题正处于继续“无解”的状态，因为奥克兰市议会此前就预测，这座城市今后每年都将需要新建1.3万套新建住宅才能满足城市扩张、人口增长带来的巨大住房需求。什么概念？每月市议会需要批复通过1100套新建住宅的建筑申请文件！ 在奥克兰以外其他几个中，新建住宅建筑许可的通过率也在不断下降中。怀卡托（Waikato）地区的批复量7月到8月从296份减少到了233份，丰胜湾（Bay of Plenty）地区的批复量同时期从181份减少到了142份。 坎特伯雷（Canterbury）地区的批复量也不容乐观，从7月的650份减少至596份。新西兰另一边，基督城（Christchurch）的批复量也在同一时期从152份减少至104份。 首都惠灵顿（Wellington）是这段时间唯一一个“逆流而上”的地区，新建住宅建筑许可批复量从106份增加至148份。 不过，“几家欢喜几家愁”的状况时有发生。上月住宅类建筑许可批复率表现不佳与商业类建筑许可批复率上涨相抵消，商业类建筑许可批复量在基督城呈现“井喷”态势。 8月份，全新西兰非住宅类建筑许可批复市值为6.71亿元纽币，与上上月的4.55亿和4.41亿相比，市值上涨不少。网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。0 People LikedRelated News住房建筑许可数量创新高全国住宅建筑行业处在近十年来的最高水平，新批建筑许可达到了历史新高28387个，价值114亿新西兰元。房产2016/06/30 15:57中介日子不好过？市场房源少，“抢”listing风气盛行随着新西兰的冬季到来，房地产市场上也渐渐迎来了“冬歇期”，市场上房源数量大不如以前。现状促使房产中介纷纷减少自己的服务费、比以往更努力地争取新listing代理。 ...房产2016/06/16 11:32新房建筑许可锐减，奥克兰住房市场不堪重负奥克兰上个月仅有699套新房的建筑许可获批，为什么在这里说“仅有”呢？相比较去年同期（912套）、今年2月（787套）和3月（788套），四月份低于700套的“成绩”着实让人挠头。 ... ...房产2016/05/31 14:48新西兰2月建筑许可升11%，主要由奥克兰带动2月份新西兰建筑许可数量升11%，主要受到奥克兰建筑意向增长的带动。奥克兰正在努力建更多的房屋以满足人口增长的需求。房产2016/03/30 12:53
