新西兰房地产报告 - 2014年11月

房产2014-12-05 13:54

摘要今日Realestate.co.nz 公布的11月房产数据显示了最近一段时间新西兰待售房产状况。

后花园新西兰房地产在线12月5日：11月全国房产平均价格较过去几个月上涨了1.9%，达到历史新高的$497,840纽币。与此同时，11月新上市房源数量为13,512套，仍旧保持居高不下的态势，去年上涨幅度只有两个百分点。今日Realestate.co.nz 公布的11月房产数据显示了最近一段时间新西兰待售房产状况。

Realestate.co.nz市场部经理Paul McKenzie说：“新西兰房产市场继续保持活力，夏季市场行情一片看好。房产均价达到新高意味着全国范围内卖家都信心十足，而不是仅限于某一个地区”。

全国19个地区中有9个地区的房产均价都在过去一段时间里有所上涨，不过至今还未有一个地区达到其历史新高。即便这样，新西兰某些地区在受到全国房价普涨之后仍旧经历的房价飙升的三连跳。例如，奥塔哥中部/湖区（Otago/Lakes）房价与之前相比上涨了12%，达到$747,781纽币。怀卡托地区上涨了8.2%，从$361,512上涨至$391,137纽币。另外，怀拉拉帕（Wairarapa 5.9%）、北部地区（Northland 5.4%）、和塔拉纳基（Taranaki 5.1%）三地的房价也有所上涨。

奥克兰（Auckland）房产均价到11月时上涨了4.9%，接近历史最高位，达到了$731,588。惠灵顿（Wellington）和坎特伯雷（Canterbury）仍然保持前几个月的房价高位态势，均价分别为$463,925和$454,305。

11月新上市房源数量较往年同期有所增加。特别是坎特伯雷地区增幅显著，从去年11月到今年11月，增加了1829套新房源，增幅达到16.8%。惠灵顿地区增加了1222套新房源，增幅达到了10.1%。另外，马纳瓦图/旺格努伊（20%）、南部地区（19.7%）、奥塔哥/湖区（13.6%）和怀卡托地区（4.9%）分别都有相应增加。

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