因为停错了车位，奥克兰租客惨被业委会报复，还被追罚$800纽币！

后花园新西兰房地产在线5月7日报道：近日，奥克兰一处公寓发生了一起民事纠纷案。一名公寓业主表示，他前段时间被一家保安公司调查，电子门禁卡也失效了，这一连串打击严重扰乱了他的正常生活，更为揪心的是，最近他还收到了一份账单，对方想向其索要800纽币的赔偿金。

那么，他到底做错了什么呢？

据当事人Timothy Graham Pratt介绍，他的公寓坐落在奥克兰CBD，具体位置在152Quay St，他是这里的一名租客。整件事情的起因，是因为去年9月，他错将汽车停在了小区业委会主席的停车位上。

在发现自己的车位被占后，这位业委会主席怒不可遏，并立即展开了调查，想揪出这个霸占他车位的人。

他先是跟大厦经理交代，让对方发送了一封群邮件给所有的公寓住户，想让对方“自首”，但Pratt当时并没有站出来。

后来，这位业委会主席又聘用了一家私人保安公司，让他们花费5小时来调查公寓的监控录像，后来将Pratt揪了出来。

这家保安公司随后追踪到了Pratt的电子门禁卡，并将其注销了，Pratt因此不能正常出入这栋公寓。

Pratt表示，有一回他的女儿被锁在了公寓门外，而整件事也严重影响了他们的正常生活。

这名业委会主席将这次调查的所有花销，包括调看监控摄像头的开销——488.75纽币、给保安公司的佣金——230纽币以及16.10纽币的设备费用转嫁给了Pratt的房东BayleysReal Estate身上。

据租赁法庭介绍，这些开销总计798.10纽币，相当于一间8人办公室周租金的两倍（据去年该公寓的租赁广告信息显示）。

后来，Bayleys Real Estate将此事通报了租赁法庭，而租赁法庭在今年4月9日判定，Pratt无需支付这笔调查费。

据审判官介绍：“在租赁法庭的观点里，如果公寓租客将汽车停错了车位，一般的解决办法是找拖车公司将汽车拖走，这样的话成本小得多，因此在此案中，业委会着手的这些深入调查毫无必要，也并不合理。”

Pratt在接受租赁法庭调查时表示，自己最初并未看见群邮件，但租赁法庭认为无论Pratt是否查看了群邮件，都需要为之后业委会着手的调查负责。

然而，租赁法庭表示，Pratt无需支付这笔调查费，而Bayleys Real Estate最终也同意帮忙承担这笔费用。

据悉，在问道为何注销Pratt的门禁卡时，业委会的解释让租赁法庭难以信服，他们说，这栋公寓的租客流动量太大，很多门禁卡因此下落不明，为了采取防范措施，所以才注销了Pratt的门禁卡。

对此，租赁法庭认为，就算存在潜在的安全隐患，那也是大厦经理和业委会的职责，与Pratt错停车位无关。

【据stuff消息编译整理】