奥克兰新宅竣工量继续企高，然拐点已至，开启下行通道
头条Author: 番茄捣蛋
Summary合规证书在建筑物竣工时发放，因此是当前新住房供应的最佳指标，而建筑许可是在建筑工程开始前发放的，因此是判断未来住宅供应的指标。虽然最新数据显示奥克兰的住宅竣工数量已经从峰值回落，但尚未降到最新建筑许可数据所显示的每月约1200至1300套的低水平。
后花园6月20日综合报道：
虽然有大量数据显示，奥克兰地区的新住宅竣工数量仍然创历史新高，但很可能已经开始从去年的峰值回落。
奥克兰市议会在4月份发放了1677份新住宅的合规证书，在截至4月的一年中，总共发放19376份。这是自市议会在2013年开始以目前格式汇总数据以来，单一年份的最高记录。
12个月的滚动月均值也在4月份达到了史无前例的1615份。
然而一个简单的事实是，去年9月、10月和11月，每月都有超过1900套新住宅竣工，而此后没有任何一个月接近这一数字。今年2月份竣工1583套，3月份竣工1728套，4月份竣工1677套。
合规证书在建筑物竣工时发放，因此是当前新住房供应的最佳指标，而建筑许可是在建筑工程开始前发放的，因此是判断未来住宅供应的指标。
虽然最新数据显示奥克兰的住宅竣工数量已经从峰值回落，但尚未降到最新建筑许可数据所显示的每月约1200至1300套的低水平。
当前的住宅竣工数量表明奥克兰的民宅建筑业仍然相当强劲，但数据也表明，随着当前项目的完成和新项目的减少，今年晚些时候这一数量可能会显著下降。
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