新西兰居民怒了：旅游小镇被Airbnb强势占领，游客已挤走当地人！
后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：
随着夏季的来临，新西兰各大旅游城市都磨拳霍霍，准备迎接大量的外地游客，类似Mount
Maunganui这样的旅游小镇也不在话下。
然而，本地人怎么看待蜂拥而至的游客呢？
他们觉得很头大。
一对夫妇告诉记者，由于整个小镇被Airbnb占领，他们现在根本找不到出租房，被迫要离开自己的家乡。
还有一对30几岁的夫妇表示，由于他们的房东想在旅游季经营Airbnb，所以他们被赶了出去，被迫到其他地方找房子。然而，倒霉的是，刚入住不久，这里的房东也提出要经营Airbnb，使他们整个夏天都不得安宁。
她说：“整个小镇都被Airbnb占领了，如果你在Airbnb平台搜索Mount
Maunganui的房源，会发现每条街都被订满了。从房东的角度来看，我能明白这种短期收益的诱惑，但对于租客来说，我们现在连住的地方都没有。”
愤愤不平的租客指出：“像Mount这样的小镇，每年有3个月是旅游高峰期，如果你把一半的居民都赶走，那么剩下的9个月，小镇的经济该由哪些人来支撑呢？”
据悉，陶朗加的Airbnb房源有1600个，但每年的预定天数仅为24晚，意味着当地缺乏长期住宿。
当地租客Dan
Lusby表示，3年前，陶朗加有700多套上市租赁房源，如今只剩下200多套。
另外，全国其他地区也出现了“短租热潮”，导致长期住宿紧缺。
前段时间，奥克兰市议会出台了住宿提供商专项税——只要每年达到了一定的出租天数，房东就需要缴纳专项税。
由于长期租赁房源紧缺，为了当地居民的利益，皇后镇市长Jim
Boult一再提出要征收“住宿税”或“床位税”。
陶朗加副市长Kelvin
Clout表示，为了规范Airbnb短租行业，当地市议会正在考虑是否引进“床位税”。
他说：“作为全国五大城市之一，陶朗加每年都吸引了大批游客，所以存在房源供需问题，而Airbnb的出现无疑使供应变得更加紧张了。”
关于征税一事，Airbnb房东Mary
Florence大呼“荒唐”，并表示自己宁愿把房子卖了也不想将其用于长租。
她说，如果政府执意要征税的话，很多人可能会退出Airbnb市场，或者将成本转嫁到租客头上。
据Florence介绍，她和老公在Mount
Maunganui有两套公寓，其中一套作为Airbnb出租。
她说，之所以萌生经营Airbnb的念头，是因为之前她的租客一直违反规定，将宠物带进公寓。
如今Florence的Airbnb短租房经营良好，冬季的过夜费在100纽币左右，夏季则会上涨到200纽币，而未来3个月都订满了。
陶朗加
她说：“我觉得Mount
Maunganui缺乏度假屋，而Airbnb刚好可以填补这部分空缺，它还能促进当地经济。”
Florence表示：“如果将房子作为长租的话，夏季的周租金为800纽币，一对夫妇只能挤在小户型公寓里，还可能对出租屋造成损害。但Airbnb就不同了，人们只是过来度假，居住时间也不过才两三天，而且他们基本上只来这里睡觉。”
面对租客们的质疑，Airbnb的发言人予以了反驳，她说，新西兰的住房供应并不受短租平台影响，而是受政策规划和人口增长的影响。
然而，Airbnb却支持在陶朗加地区实施“床位税”，因为全球其他地方也施行过相同的举措，最终被证明是一个“公正的体系”。
Airbnb的发言人指出：“假如Airbnb房源或酒店套房的过夜费为100纽币，床位税为5%，意味着住宿方需额外缴纳5纽币。”
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12157331
