QV最新房价出炉：奥克兰平均房价为$1,050,778！

房产2018-08-01 16:55Author: Roy Liu

Summary奥克兰今年第二季度的平均房价为$1,050,778，比今年第一季度下跌了0.1%。

后花园新西兰房地产在线8月1日报道：

QV今年7月的最新房价指数报告显示，奥克兰今年第二季度的平均房价为$1,050,778。这一数字虽然比今年第一季度下跌了0.1%，但比去年同期却上涨了0.6%。

根据QV的统计，奥克兰房市的冷淡已经“传染”给了部分地区。与上个季度相比，陶朗加的房价下跌了0.2%，尼尔森的房价下跌了0.7%。

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今年房价上涨幅度最快的地区全部位于南岛，分别是皇后镇湖区和但尼丁。其中，皇后镇第二季度的平均房价为$1,168,728，环比上涨3.4%，是新西兰房价上涨最快的地区。而但尼丁第二季度的平均房价为$411,669，环比上涨1.8%，北帕默斯顿第二季度的平均房价为$394,966，环比上涨2.9%，惠灵顿第二季度的房价为$651,725，环比上涨1.5%。

与第一季度相比，房价涨幅在1%以下的地区包括：基督城（房价上涨0.5%）、汉密尔顿（房价上涨0.8%）和因弗卡吉尔（房价上涨0.9%）。

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QV的总经理David Nagel表示，皇后镇一直是房产投资的热门区域，而但尼丁的房价则在今年异军突起，这主要得益于当地超高的投资回报率。据悉，但尼丁的平均房价为$411,669，无论是租金回报还是资本升值速度都非常可观。

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QV-总经理David Nagel

QV的高级顾问James Steele表示，由于投资者兴趣的不断下降，奥克兰房产的交易数量在今年经历了大幅下滑。但他同时强调，对于那些屋况良好且价格低于$65万的入门级房产，市场的交易活动依然较为频繁。

QV-高级顾问James Steele

James Steele的这一说法也在今天的拍卖中也得到了印证。在今天Barfoot总部的拍卖拍卖场，一共只有8套待售房产，其中只有3套房产成功售出。值得一提的是，这三套房产的价格均低于奥克兰目前的平均房价。这充分说明，目前奥克兰房市非常低迷，不仅成交量少，而且成交房产的价格也相对偏低。

【部分内容编译自NZ Herald】

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