尼尔森房源紧缺，导致当地近期出现“恐慌性”购房
房产Author: Roy Liu
Summary除了奥克兰，新西兰其他地区的房价也一直在涨涨涨！
根据最新的QV数据，尼尔森地区的房价同比上涨12%。与三个月前相比房价上涨了3.1%。目前全城的房屋均价为$464,885。
塔斯曼大区的房价同比上涨8.2%，与三个月前相比房价上涨了2.5%，目前整个地区的房屋均价为$457,542。
QV在尼尔森的注册资产评估师Craig Russell表示，很多在市场上的房产销售周期较长。
“这可能是由于房主对房价过高的期望所导致的结果。”
“目前市场正在经历一个非常疯狂的阶段，即卖家拥有很好的售房机会，大批买家争先恐后的出价致使很多人无法做出明智的决定。”
Russell表示，尼尔森和塔斯曼大区的房源已经减少了一半。
一年前有950栋尼尔森和塔斯曼大区的住房在Trademe网站上待售，可现在只剩下500栋。
“房源短缺是由廉价的借贷成本和的强劲的购房需求造成的。”
全国的房产均价目前是$602,434，同比上涨14.1%，与2007年相比，涨幅则达到了45.5%。
Russell表示中央银行上个月颁布的贷款新政也行会对投资者的疯狂出价产生一定的抑制作用，但效果究竟如何现在还不得而知。
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