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$717万!自住买家力挫三组开发商!与奥克兰最贵豪宅当邻居!华人保持8年的最高房产成交记录,至今无人能破!

头条Author: Roy Liu
$717万!自住买家力挫三组开发商!与奥克兰最贵豪宅当邻居!华人保持8年的最高房产成交记录,至今无人能破!
SummaryKarori Crescent是一条著名的壕街,在该房附近,坐落着很多市价在$1000万以上的豪宅。

后花园2021年4月13日报道:在奥克兰的拍卖场,开发商从来都是购买力最强的买家群体,为了获得更好的开发机会,他们经常会支付更高的价格。

不过,在最近的一次拍卖中,一个自住房买家一举击败了三组开发商,以$717万的天价,将一套位于好区的大地型物业收入囊中。

该房坐落在17 Karori Crescent, Orakei,是一套位于街角的海景房。该房的占地面积高达1168平米,且隶属于Mixed Housing Urban Zone,开发潜力巨大。根据奥克兰统一规划,该地块可修建5套新房。

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上周四(4月8日),该房被推上了Barfoot的拍卖场。当天一共吸引了四组买家,其中有三组是开发商。

该房从$400万起拍,仅仅20秒钟之后,价格就被上抬至$500万。可见竞争之激烈!

随后,多组买家竞相出价,该房的价格也开始一路飙涨,并最终在$680万的价格On the market!

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正当大家都在猜测,到底哪位财大气粗的开发商能胜出之时,意想不到的一幕上演了:一位计划拍下自住的买家突然发力,毫不犹豫地不断加价,最终以$717万的价格力挫群雄,成功买下该房!

$717万!这一数字不仅比CV估价($550万)整整高了$167万,更是上次成交价($250万)的将近三倍!这意味着该房的业主在纸面上净赚$467万。

据悉,这位买家虽然打算自住,但他并不喜欢现有的这套住宅,他计划将现有房产拆除之后,重新修建一栋新房自住。

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Karori Crescent是一条著名的壕街,在该房附近,坐落着很多市价在$1000万以上的豪宅。

数据显示,当前的这栋住宅(17 Karori Crescent)建于1940年代,建筑面积为188平米,买家希望能打造一栋千万级豪宅。

值得一提的是,Orakei一直都是豪宅遍地的超级壕区。奥克兰CV估价最高的房产——4 Huriaro Place就坐落在该房(17 Karori Crescent)附近。

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4 Huriaro Place的CV估价为$4600万,该房的业主是进出口公司Oravida Group(兰维乐集团)的创始人Deyi Shi(石德毅),他于2013年以$3850万的价格将该房买下。这套房产一直被其用于自住。

据悉,4 Huriaro Place在当年的售价($3850万)至今仍然保持着新西兰住宅地产的最高成交记录。

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(责编:Roy Liu)


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