奥克兰热门公寓中签幸运儿：买房不应靠运气，拼人品不是住房负担能力的解决办法！
后花园新西兰房地产在线4月10日报道：
一位首次置业者表示，在奥克兰买到一套经济适用房或许感觉像中了彩票，但它不应该需要中彩票的运气才能买到。
自去年7月以来，27岁的Jessica Simons为在Hobsonville Point购买一套经济适用房进行了5轮抽签。然后10月份，她获胜了。
她说，这套单卧公寓就坐落在她工作的高中对面，房价为45万纽币，这样的价格在奥克兰简直难以想象。虽然她知道运气在自己的买房征程上起了很大作用，但她目前没有看到更好的选择。
“如果他们没有抽签方案，那么人们无论如何都会以自己的方式竞标并提高价格。”
自2012年以来，Hobsonville Point的424位买家通过抽签方式买到了经济适用房。
每年的抽签数量从30到100不等，具体取决于被释放的房屋类型，平均每月抽一次。
单独和多个买家的年薪上限分别为85,000纽币及130,000纽币。
将在Hobsonville Point出售的剩余房屋的20%会根据Axis Series项目交付，住房部设定的售价在45万至65万纽币之间。
G.J.Gardener Homes前运营董事Tony Houston表示，与市场住房相比，建筑成本、利润损失和建成一套经济适用房所需的时间等问题导致了住房负担能力问题。
他说，从开发商角度来看，建设成本是 “疯狂的”。
Houston估计，建造一套72㎡的住房，每平米成本约4,500纽币，这使得开发商处于“半亏损状态”，以市场价格出售房屋意味着可以弥补损失。
Upper Harbour议员Paula Bennett
Upper Harbour议员Paula Bennett将Hobsonville Point描述为一项由前国家党政府快速追踪的“杰出行动”，在需求超过供应的情况下，抽签改变了许多人的生活。
HLC项目经理表示，Axis Series项目旨在帮助一定收入范围内的首次置业者，但并不认为这是解决住房负担能力问题的唯一办法。
与此同时，Simons很感激这次机会，但她知道自己只是少数幸运儿，她表示人们不应该依靠中奖的运气才能买房。
[据Stuff消息编译整理]
