新西兰房东告诫：不要等到最后一刻才装保温层！
房产Author: Debbie Shaw
Summary维护房产有商业意义，如我用它们贷款，价值必须增加，否则必须做些改善来增加价值。另外，租客也更有可能住在温暖、干燥且保养得当的房屋里。
后花园新西兰房地产在线8月10日报道：Brenda Douds拥有3处投资物业，2处位于Napier，1处位于Levin。
在过去的5年里，她花了很多时间和金钱来把房屋提升至良好标准。
新西兰房东Brenda Douds
她表示：“维护房产有商业意义，如我我用它们贷款，价值必须增加，否则必须做些改善来增加价值。另外，租客也更有可能住在温暖、干燥且保养得当的房屋里，我不知道为什么更多的房东没有抓住这个加装保温层的机会。”
新西兰投资商在为出租物业加装保温层上拖拖拉拉，据估计，全国仍有30万套出租房不达标准。
从去年7月起，新的租赁协议必须包括一份保温声明，要求阐述房屋的保温性能及状况。
从2019年开始，所有的出租物业都将必须装有地板和天花板保温层，政府会向将房屋出租给低收入租户的房东提供帮助。
新西兰延长2年的“温暖进万家”（Warm Up New Zealand）计划将为有需要的人提供帮助，其健康住宅项目（Healthy Homes projects）意味着2万套住房将装配保温层，但目前仅3700套住房完成安装。
新西兰住房租赁服务信息和教育部门全国经理Jennifer Sykes表示：“房东们迟迟不采取行动，可能是人们不理解新的要求。”
其他人可能认为距离截止日期还很久，因此不必担心。但Jennifer表示，这最终可能给行业带来压力，从而推高价格。
一项租赁服务调查发现，46%的房东担心自己孩子所租住的房屋。
一项HRV研究表明，仅36%的出租房有保温隔热层。对一半的房东而言，修复损坏是当务之急，相比之下，仅9%的房东担心供暖和通风问题。
Sykes表示：“这种观念是不正确的。我们鼓励房屋考虑一下希望自己的孩子住在怎样的房屋里，然后用同样的方式为租客计划保温设施。”
[据Stuff消息编译整理]
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