汉密尔顿议会拟向开发商收取开发费，CBD项目暂时逃过一劫…

后花园新西兰房地产在线5月31日报道：汉密尔顿的开发商们最近的日子实在不好过，因为汉密尔顿市议会正在考虑增加开发商们的开发费（DevelopmentContributions，对开发商建房收取的开发费用）。这样一来，开发商的成本无疑会猛增，项目利润将被严重压缩。他们最终可能不得不转到其他地区进行开发，甚至退出这个行业。

但是汉密尔顿CBD的开发项目仍然具有豁免权，无需缴纳开发费，前提是项目符合市议会的发展目标。不过豁免权也不是永久性的，预计在三年之后就会取消。

这种豁免权是在2013/2014 年引入的，目的在于复兴汉密尔顿CBD的发展，让开发商能够干劲十足的在CBD进行开发。

最近，市议会决定取消这种豁免权。议会提议从2018年7月开始取消，不过议员MarkBunting 认为有缓和的余地，最好在三年之内逐步淘汰这种豁免权，不能一刀切。他的同事也表示了认同。

消息一出，各路开发商们纷纷慌了神，抓紧时间让自己的项目通过。MarkBunting 表示，“知道豁免权即将取消是刺激开发商在CBD加快开发的一大良药，这种效力可能比永久性的保留豁免权还要来的好。”

有人支持三年内取消CBD项目的豁免权，必然也就有人反对。议员CrAngela O'Leary就是反对取消豁免权的人之一。

她表示，“以前很多人抱怨开发商不在CBD进行开发，所以议会找到开发商协商，引进了豁免条款来解决这一问题，事实证明是非常有效果的，那么现在何必又取消豁免权呢？这增加的成本肯定会加到汉密尔顿居民的身上，房价会更高。”

最终，议员之间以9比4的票数决定在三年之内逐渐取消豁免权。投反对票的四位议员分别是：CrsJames Casson、SiggiHenry、GarryMallett 以及AngelaO'Leary。议会还就其他事项进行了一系列投票，相关讨论还将在6月1日以及6月5日继续进行。之后将对草案进行审查，最终在6月28日和6月29日的会议上最终采纳。

【据STUFF消息整理编译】