为什么一定要在奥克兰买房？现在本地人都冲到这里去了……

后花园新西兰房地产在线4月9日报道：据某知名房地产网站介绍，上个月全国在线房源（约97%）的访问量达到了43,586次，经过用户分析后发现：其中17,625次来自奥克兰地区，6566次来自Northland地区，4214次来自澳洲，1679次来自New South Wales，1541次来自Queensland，994次来自Victoria；另外2293次来自惠灵顿、1424次来自怀卡托、1408次来自坎特伯雷、1325次来自丰盛湾，1295次来自英格兰。

数据显示，如今Northland成为了热门地区，这里的潜在买家大部分为奥克兰人，其次是澳洲人。

由于奥克兰买家不断增多，Northland的平均房屋要价已经超过了59.2万纽币。

据悉，目前Northland已跻身“新西兰最热地区”榜单前五位，三月份的平均房屋要价上涨了3.5%以上，与去年同期相比，这里的上市房源量也在健康增长中。

就房屋要价而言，Northland地区涨幅明显（高达13.7%），紧随Gisborne之后，其次是Marlborough地区（8.9%）、Coromandel地区（6.8%）和Hawke's Bay地区（3.8%）。

该网站分析了Northland地区所有住宅的平均要价，经过季调后得出了上诉结论。网站发言人Vanessa Taylor表示，之所以有那么多奥克兰人青睐Northland地区的房产，是因为他们想远离大城市的喧嚣，享受Northland的闲适生活和美妙气候。

她说：“如果你有条件在大城市买房，那么就完全可以在Northland买到一套海景靓宅。通常在Northland买房的奥克兰人都比本地人更愿意花钱，所以也更能买到称心如意的房产。”

据卡车司机Max Guyatt介绍，今年一月，他把自己在奥克兰西区的房产卖了，搬回了Whangarei，他用卖房的钱在Kamo买下了一套双卧房产，如今他不仅无债一身轻，还有多余的现金可以支配，生活简直不能再美好。

他说：“我觉得大部分奥克兰人是出于投资，而不是自住的需要才在Northland买房。只有少部分人，比如像我一样，想在这里购买乡村别墅退休养老。”

Guyatt表示：“Northland的房价肯定会在未来两到三年上涨，接着会进入一段稳定时期。就房租而言，Northland也比奥克兰便宜多了，这里的周租金在150纽币到200纽币之间。”

他说，自己23岁离开Northland，在奥克兰生活了26年，如今他选择搬回老家，其中一个原因是想逃离奥克兰快节奏的生活，另外就是想跟老家的父母团聚。

今年3月份，Northland地区新上市的房源共有576套，相比去年同期上涨了11.6%，然而房源库存量却下滑了5.5%至1425套。

在浏览过Northland地区房源的用户中，访客年龄段主要集中在45岁到54岁之间，最小的年龄段集中在18岁到24岁之间。

据Taylor介绍，50万纽币以上的房源最抢手，其次是总价最多为60万纽币的房源，30万纽币及以下的房源最少人问津。

【据stuff消息编译整理】