现在登录后花园网站www.hougarden.com或手机页面，即可查询奥克兰2017最新CV估价！还有历史成交 Council数据 校网信息 周边设施...拿走不谢
近年来，奥克兰房价增长迅速，这导致政府估价（Capital Value / CV）远远落后于实际市场价格。根据小编每周对拍卖现场的观察，当前奥克兰住房的CV价格普遍落后于实际市场价格——那些在拍卖场上成交房产的售价一般都至少是其CV价格的1.4倍，部分房产的售价甚至是其CV价格的两倍。
众所周知，CV评估每三年进行一次，上次评估是在2014年11月发布的，而明天（下周一）正是今年新版CV的发布日。
那么，我们去哪里查询最新的政府估价呢？
虽然您可以在奥克兰市议会的官方网站查询到房产的最新CV价格，但三年前的经验告诉我们，明天市议会的网站一定会因为访问量激增而陷入瘫痪。而其他地产网站对于很多英文不通的本地华人来说，又存在着诸多障碍。因此，查询新版CV价格最靠谱、最便捷的方法就是登陆后花园网站。后花园拥有着最全面详实的数据，以及纯中文的操作界面！查询新版CV价格，就是这么简单！
第一步：打开后花园网站的首页
https://nz.hougarden.com/
或者您也可以扫描下面二维码，访问后花园手机页面！
第二步：点击房屋信息
在搜索框输入您想要查询的房产地址。
通常输到一半，系统就会弹出提示，您可以直接选择自己的地址。
第三步：
在您选择地址或者点击搜索按键之后，该房的政府估价结果就出来了。
小编在这里使用一套位于Remuera的待售房产，仅供演示参考，并非所有房屋CV估价的结果。
从上面的数据中，我们不仅可以看到今年的最新CV估价，还能看到其与2014年旧版CV估
价的对照。此外，组成CV估价的土地价值和建筑价值也清楚地显示了出来。
在后花园的新版网站（后花园3.0），除了查询最新的CV估价，您还可以查看到房源的很多信息：
1房屋的具体信息
从地契类型到建筑年代，再到土地面积、建筑面积等信息，应有尽有。甚至连房屋的坡度都有所显示，功能之强大，信息之齐全，由此可见一斑。
2地理位置
通过Google地图，您不仅可以确定房屋的地理位置，还可以查看该房的卫星图及街景。
此外，我们还收录了所属校区、路线距离、周边设施和犯罪率的统计。
3所属校区
我们可以看出，该房坐拥四个校区，其中包括著名的双校网。
您可以点击学校名称，查询该校的具体信息。
4路线距离
您可以查询从该房至任何地区的距离
小编在此拿我们的办公室作为例子，您可以轻松查出开车、坐公交以及骑车往返两地所需要的时间。
5周边设施
您可以在此查询包括巴士站、咖啡店、餐厅、健身房、商店、银行、医院等公共设施在该房附近的分布情况。
6犯罪率的统计
您还可以查询当地的犯罪率情况。包括过去一年附近发生的刑事案件数量。
7房源历史记录
对于正在上市待售的住房，您可以在后花园的网站上查到该房的历史成交记录以及CV估价记录：
8周边房产成交记录
您还可以查到该房周边住房的成交记录：
周一见！后花园携手Council同步公布2017新版CV！
第一时间了解您房子的最新政府估价，就在后花园！
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2017年11月20日（周一）上午9点！不见不散！
