1000万纽币！奥克兰顶级公寓长什么样？围观海外业主奢华生活
后花园新闻部2019年8月19日报道：
新西兰人钟爱独栋别墅，但这并不妨碍公寓卖出天价！
以下是新西兰最贵公寓的历史成交纪录：
从这份排名可以看出，新西兰最奢华的顶级公寓全部在奥克兰。
近日，又有一套豪华公寓上市了！
该房已经上市，可以在后花园网站上看到全部信息。（来源：后花园网站）
该公寓位于北岸Takapuna的地标性建筑Sentinel大楼的顶层（第29层）。
该公寓的地址为2901/3 Northcroft Street, Takapuna, Auckland, 是奥克兰海拔最高的住宅之一。
作为北岸豪区Takapuna的最高点，置身其中，可以360度俯瞰整个奥克兰全景。比如， 业主可以在此欣赏海港大桥上车流穿梭的壮观景象，可以远眺CBD，还可将包括Hauraki海湾、Rangitoto岛、Waitakere山脉和北岸大大小小海滩在内的自然景观，全部尽收眼底。
值得一提的是，这里是2021年美洲杯帆船赛的绝佳观赛场地。
该公寓横跨两层楼面，使用面积为668平方米，包括面积达到247平方米的两个超大露台。
该房拥有3个卧室、3个起居室、1个家庭影院、2个露台和4个车位。
其中，3间卧室都带有相应的套间和洗手间，极尽宽敞奢华。
除了巨大的露台、宽敞的起居空间，该房还配有泳池、水疗中心、温泉浴池和健身房。
该公寓配有环绕立体声家庭影院。
Sentinel公寓大楼配有专门的礼宾人员，为业主提供24小时的全天候服务：帮助业主收发包裹、联系快递员、干洗衣物等等。
这栋超豪华的公寓，由新西兰著名设计师Juliette Yarrell倾力设计。Juliette Yarrell曾足足花了12周来升级该房的内部配套设施。
根据奥克兰市议会的统计，该公寓在2017年的政府估价为$810万。
该房目前以议价形式出售。需要注意的是，该房在几天前曾一度标价出售——$1000万。
该公寓的Body Corporate暂时不详。
不过，以同档次的Metropolis为例，类似高端公寓每年的Body Corporate超过了$4万。
在新西兰，豪华公寓的业主有相当一部分都是海外人士。这些人资金充裕，并且比较习惯公寓式的都市生活。
这套Sentinel顶层公寓的屋主就是一位海外人士——美国富豪Ronald Patrick。
2016年4月，Ronald Patrick以$700万的价格买下这栋公寓。这一价格低于当时的政府估价（$750万）
作为海外人士，Ronald Patrick当初是通过旗下的投资公司——Patrick Farms investment vehicle才完成对该房的购买。
Ronald Patrick对新西兰情有独钟。在Ronald Patrick看来，新西兰就像是一处世外桃源。
除了这套豪华公寓，在禁购令实施之前，Ronald Patrick还在新西兰购买过多套物业和土地。比如一块位于奥克兰北岸Waiake的面积为0.3公顷的土地。
虽然Ronald Patrick并没有披露自己出售这套公寓的原因。但其海外人士的身份，还是让外界浮想联翩。
根据新西兰统计局的数据，在2019年之前，海外买家的购房数量一直高于海外屋主的卖房数量。然而，随着《禁购令》的出台，这一态势开始有所改变。一些不打算在新西兰生活的海外业主，正在出售自己在新西兰的房产。目前，海外业主的售房数量已经超过了海外买家的购房数量。
在海外人士纷纷撤离新西兰的当下，这样的高端公寓，能在新西兰本地找到买家吗？
公寓生活的优势：
对于很多Kiwi来说，公寓并不是新西兰的Lifestyle。在新西兰，人们普遍更加青睐一个带有后院的别墅。不过，随着城市集约化进程的加剧，公寓生活的很多优势正在显现——在周末，公寓业主不用打理草坪，不用花时间来维护住宅，想外出可以直接锁门出发。此外，高端公寓的地理位置一般较为优越，出行十分便利。
（责编：Roy Liu）
