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21 Fairmont Street, Ngaruawahia, Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $417,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 25 Tag

21 Fairmont Street, Ngaruawahia, Waikato

3
1
95m2
674m2

Positioned in the serene cul-de-sac of Fairmont Street, Ngaruawahia, Waikato, this 1976-built residential dwelling boasts a freehold title. The 3-bedroom, 1-bathroom, and single-car park home is constructed with concrete walls and an iron roof, both in average condition. Spanning a floor area of 95 square meters on a levelled 674 square meter section, it presents a blank canvas for potential gardens or a children's play area. Currently valued at $520,000 by the government, with a HouGarden AVM of $505,000, this property's capital value has remained stable with a 0.0% increase since the previous assessment. Notably, the property was last sold in 1998 for $80,000, showcasing a significant appreciation over the years.

Since its last sale, the property has seen no significant increase in its capital value, maintaining a consistent growth trajectory. The latest government valuation reflects a stable property market in the area, while the HouGarden AVM provides a more conservative estimate. The property's history of sale indicates a sound investment opportunity, with a substantial capital gain over two decades.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. Close to both primary and secondary schools, including highly rated institutions, this home offers convenience and quality education. The nearby sports park adds to the appeal, providing ample space for outdoor activities and a healthy lifestyle.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$245,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$275,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$520,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche674m²
Wohnfläche95m²
Baujahr1976
TitelnummerSA20C/304
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 29 DPS 20359
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 20359,674m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
TKKM o Bernard Fergusson
0.31 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 517
2
Ngaruawahia High School
0.31 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 539
1
Ngaruawahia School
1.06 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 557
1
St Paul's Catholic School (Ngaruawahia)
1.13 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 451
4
Waipa School
1.66 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 536
2
Horotiu School
5.85 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 466
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:674m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

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Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37A River Road, Ngaruawahia
0.19 km
3
1
78m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$409,000
Council approved
35 Duke Street, Ngaruawahia
0.19 km
2
1
72m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
$520,000
Council approved
23 Kahakaha Place, Ngaruawahia
0.50 km
4
176m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$910,000
Council approved
0.26 km
4
143m2
2024 Jahr 07 Monat 13 Tag
$475,000
Council approved
0.34 km
3
151m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
$745,000
Council approved

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