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4 Somme Crescent, Hillcrest, Hamilton, Waikato, 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House
12-15 12:30 12:30-13:00

Verhandelbar

4 Somme Crescent, Hillcrest, Hamilton, Waikato

7
4
1
860m2
HouseListdatum 11-15 00:00

Hillcrest 7Zimmer Double the Potential

Deadline Private Treaty: Thursday 5th December 2024 at 3:00pm (Unless sold prior)

An opportunity not to be missed! Two homes on one large 860sqm section.

Perfect for investors or large families, the original front home spans 209sqm and has plenty of room for the whole family. Featuring five large bedrooms, two bathrooms and an open plan living area, dining and kitchen, ideal for entertaining. The home is currently being used as a successful AirBnB, with a strong level of return.

The back ancillary unit was built in the 2000's and is completely separate, fully fenced from the front home and features a single garage. The layout is functional with an open plan living area, and two double bedrooms complete with separate bathrooms, ideal for independent tenants, or extended family.

Zoned for popular Hillcrest Schools, and within walking distance of Waikato University, Hamilton Gardens and Ruakura Transport Centre. A rare opportunity with fantastic return not to be missed!

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$460,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$780,000Anstieg um 102% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,240,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche859m²
Wohnfläche209m²
Baujahr1960
TitelnummerSA1707/79
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 24 DP S5401
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 5401,860m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Knighton Normal School
0.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
5
Hillcrest High School
1.38 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.47 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7
Peachgrove Intermediate
1.60 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5
Berkley Normal Middle School
1.67 km
Kombiniert
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 423
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:860m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Somme Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/7 Tarbett Road, Hillcrest
0.29 km
3
146m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$895,000
Council approved
36 Kakanui Avenue, Hillcrest
0.36 km
3
2
190m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$992,500
Council approved
19 Brocas Avenue, Hillcrest
0.20 km
4
1
127m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$650,000
Council approved
3 Kakanui Avenue, Hillcrest
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
$698,000
Council approved
28 Kakanui Avenue, Hillcrest
0.34 km
4
1
210m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$1,090,000
Council approved

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Immobiliencode:CE21230Letzte Aktualisierung:2024-12-10 09:41:11