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43 Radiata Street, Fairview Downs, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $780,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 09 Tag

43 Radiata Street, Fairview Downs, Hamilton

3
200m2
725m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Radiata Street, this charming freehold property, built in 1989 with a robust fibrous cement exterior and iron roof, presents an ideal family residence. Offering 3 bedrooms, 2 toilets, and a generous 200m2 of floor area, it stands on a levelled 725m2 section with a 3-car park garage, providing ample space for vehicles and projects. The current government valuation of $810,000 reflects a significant 55.77% increase since 2018, with the HouGarden AVM estimating it at $790,000. The latest sales history shows a transaction at $780,000 in 2024 and $643,000 in 2020. For families with children, the property falls within the zones of Fairfield Intermediate and Peachgrove Intermediate, both decile 5 schools, and Insoll Avenue School, a decile 1 contributing school.

Notably, the property's thoughtful design extends to a large living area with an island kitchen and walk-in scullery, perfect for hosting gatherings. The high garage door and additional workshop space cater to those with larger vehicles or hobbies. The location is a convenient connector to Greenhill's Volare Cafe and is in close proximity to Hamilton's Ruakura Superhub and the Waikato expressway, facilitating easy commuting and travel. For comfort throughout the seasons, the home is equipped with both a wood burner and a heat pump.

With such a robust CV growth and a prime location within desirable school zones, this property is not just a home but a sound investment for any family looking to put down roots.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$380,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$430,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$810,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche725m²
Wohnfläche200m²
Baujahr1989
TitelnummerSA43C/727
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 5 DP S49712
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 49712,725m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Insoll Avenue School
0.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
1.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5
Peachgrove Intermediate
2.92 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:725m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Radiata Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Earp Crescent, Chartwell
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$990,000
Council approved
5 Earp Crescent, Chartwell
0.06 km
3
2
164m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$900,000
Council approved
11 Earp Crescent, Chartwell
0.09 km
3
2
144m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
27 Halley Drive, Chartwell
0.14 km
4
3
200m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$980,000
Council approved
3 Earp Crescent, Chartwell
0.06 km
4
3
200m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
$980,000
Council approved

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