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11 Earp Crescent, Chartwell, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 06 Tag

11 Earp Crescent, Chartwell, Hamilton

3
144m2
308m2

Nestled in the serene Greenhill Park of Hamilton, stands a newly constructed 3-bedroom, 1-car-garage residence on a freehold title. This 144sqm floor area home with a 308sqm land area boasts a mixed-material exterior and an iron roof, both in good condition. The modern mono pitch design harmoniously blends brick and weatherboard, creating an appealing facade. Inside, the high stud and two tiled showers, complemented by two heat pumps, promise comfort. This property, valued at $960,000 according to the latest government valuation, has seen a rapid increase in its capital value. The HouGarden AVM estimates it even higher at $965,000, reflecting a promising investment opportunity.

History shows a consistent rise in the property's value, with a notable growth percentage in the capital value. The recent sale history further validates the property's escalating worth. This residence is not just a home but a smart investment, given its CV increase speed and the growing demand in the area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Fairfield Intermediate and Insoll Avenue School, both known for their respective decile ratings of 5 and 1. The nearby Peachgrove Intermediate is also an option, ensuring access to quality education. This house is not just a haven; it's an investment in your family's future.

Updated on September 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$565,000
Grundstückswert$395,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$960,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche308m²
Wohnfläche144m²
Baujahr2024
Titelnummer1098503
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 541 DP 583917
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 541 DEPOSITED PLAN 583917,308m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Insoll Avenue School
0.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
1.61 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5
Peachgrove Intermediate
2.94 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:308m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Earp Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.10 km
0m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$418,000
Council approved
9 Earp Crescent, Chartwell
0.01 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$990,000
Council approved
5 Earp Crescent, Chartwell
0.01 km
3
2
164m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$900,000
Council approved
3 Earp Crescent, Chartwell
0.03 km
4
3
200m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
$980,000
Council approved
43 Radiata Street, Fairview Downs
0.07 km
3
200m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
$780,000
Council approved

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