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25 Rawlings Street, Bader, Hamilton, Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$549,000

25 Rawlings Street, Bader, Hamilton, Waikato

3
1
110m2
402m2
HouseListdatum 01-31 00:00

Bader 3Zimmer Urgent Sale - Perfect Starter Home

Our motivated vendors are eager to sell, making this an opportunity for first-home buyers looking to secure a property. Whether you're starting your homeownership journey, searching for a family-friendly space, or seeking a solid investment, this home ticks all the right boxes.

This home features three bedrooms, making it ideal for families, couples, or first-home buyers wanting extra space and comfort. The upgraded modern kitchen has been thoughtfully designed with quality finishes and practical functionality. A well-appointed family bathroom adds convenience, catering to the needs of a busy household.

Situated on a freehold section, the property is fully fenced, ensuring privacy and security while providing a safe space for children or pets to play. The location offers easy access to the CBD, hospital, schools, Gallagher Aquatic Centre, and a variety of local shops and amenities.

With clear and urgent instructions to sell, this home won't stay on the market for long. Act fast and don't miss out - contact me today to arrange a private viewing and take the first step toward making this home yours!

Standorte

Offener Tag

Feb15
Saturday11:00 - 11:30
Feb16
Sunday14:30 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$265,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$365,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$630,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche402m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1950
Titelnummer1006404
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 564536, LOT 5 DP 564536 SHR 1/3
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 564536,402m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Pius X Catholic School (Melville)
0.44 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 396
3
Melville Primary School
0.76 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 545
2
Glenview School (Hamilton)
0.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 473
5
Melville Intermediate
0.89 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 531
3
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.09 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Unknown
-
-
Melville High School
1.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 520
4
Hamilton West School
1.29 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
5
Deanwell School
1.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
3
Sacred Heart Girls' College (Ham)
2.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 428
7
Marian Catholic School (Hamilton)
2.12 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Rawlings Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Lee Place, Bader
0.10 km
4
1
121m2
2025 Jahr 02 Monat 03 Tag
-
Council approved
31 Rawlings Street, Bader
0.06 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$599,000
Council approved
38 Rawlings Street, Bader
0.03 km
2
1
110m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
$465,000
Council approved
38a Rawlings Street, Bader
0.05 km
2
1
78m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$342,000
Council approved
42A Rawlings Street, Bader
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$540,000
Council approved

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Immobiliencode:RD21481Letzte Aktualisierung:2025-02-13 11:56:17