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49 Office Road, Merivale, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $850,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

49 Office Road, Merivale, Christchurch

4
150m2

Nestled in the prestigious Merivale, this ownership home unit at 49 Office Road boasts 4 bedrooms and a carpark, built in 1978 with concrete walls and tiled roof, both in average condition. The property, valued at $840,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 52.73% since 2019. With a floor area of 150 sqm and a contour that's level, this residence exudes a sense of space and comfort, further enhanced by the updated kitchen with new Smegg appliances and a heat pump in the roomy lounge. Facing north, it bathes in sunlight and offers a private garden accessible through bi-fold doors from the separate dining area.

History shows a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $835,000, and the latest sale in 2024 reaching $850,000, up from $560,000 in 2020. This prime location is not just about the property; it's about the sought-after school zones, including Burnside High School, Christchurch Boys' and Girls' High Schools, Elmwood Normal School, and Heaton Normal Intermediate, all with high decile ratings.

For families seeking top-notch education and a comfortable living environment, this property is a must-see. It's available now for a long-term tenancy, and with no pets allowed, it promises a clean and quiet living space.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$90,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$750,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$840,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche150m²
Baujahr1978
TitelnummerCB18B/1071
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT A DP 40892 ON LOT 1 DP 40408 HAVING SHARE IN 1079 M2
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A DEPOSITED PLAN 40892
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Elmwood Normal School
0.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
10
Heaton Normal Intermediate
0.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
9
St Patrick's School (Bryndwr)
1.06 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
10
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.10 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
Christchurch Boys' High School
1.79 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
Christchurch Adventist School
1.81 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Burnside High School
3.21 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
8
Christ The King School (Burnside)
3.25 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 370
8
Marian College
3.61 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Middleton Grange School
3.97 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
4.18 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Emmanuel Christian School
4.62 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
St Thomas of Canterbury College
5.25 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Office Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
51 Office Road, Merivale
0.01 km
4
190m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$930,000
Council approved
37 Office Road, Merivale
0.06 km
3
2
200m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
-
Council approved
0.06 km
186m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
$1,880,000
Council approved
4 Stirling Street, Merivale
0.01 km
3
2
140m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
-
Council approved
33 Office Road, Merivale
0.07 km
3
2
145m2
2024 Jahr 07 Monat 18 Tag
-
Council approved

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