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49 Office Road, Merivale, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $850,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

49 Office Road, Merivale, Christchurch

4
150m2

Nestled in the prestigious Merivale, this ownership home unit at 49 Office Road boasts 4 bedrooms and a carpark, built in 1978 with concrete walls and tiled roof, both in average condition. The property, valued at $840,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 52.73% since 2019. With a floor area of 150 sqm and a contour that's level, this residence exudes a sense of space and comfort, further enhanced by the updated kitchen with new Smegg appliances and a heat pump in the roomy lounge. Facing north, it bathes in sunlight and offers a private garden accessible through bi-fold doors from the separate dining area.

History shows a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $835,000, and the latest sale in 2024 reaching $850,000, up from $560,000 in 2020. This prime location is not just about the property; it's about the sought-after school zones, including Burnside High School, Christchurch Boys' and Girls' High Schools, Elmwood Normal School, and Heaton Normal Intermediate, all with high decile ratings.

For families seeking top-notch education and a comfortable living environment, this property is a must-see. It's available now for a long-term tenancy, and with no pets allowed, it promises a clean and quiet living space.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$90,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$750,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$840,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche150m²
Baujahr1978
TitelnummerCB18B/1071
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT A DP 40892 ON LOT 1 DP 40408 HAVING SHARE IN 1079 M2
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A DEPOSITED PLAN 40892
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Elmwood Normal School
0.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
10
Heaton Normal Intermediate
0.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
9
St Patrick's School (Bryndwr)
1.06 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
10
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.10 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
Christchurch Boys' High School
1.79 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
Christchurch Adventist School
1.81 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Burnside High School
3.21 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
8
Christ The King School (Burnside)
3.25 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 370
8
Marian College
3.61 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Middleton Grange School
3.97 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
4.18 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Emmanuel Christian School
4.62 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
St Thomas of Canterbury College
5.25 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Office Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/36 Office Road, Merivale
0.09 km
2
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
-
Council approved
51 Office Road, Merivale
0.01 km
4
190m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$930,000
Council approved
37 Office Road, Merivale
0.06 km
3
2
200m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
-
Council approved
0.06 km
186m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
$1,880,000
Council approved
4 Stirling Street, Merivale
0.01 km
3
2
140m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
-
Council approved

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