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2/36 Office Road, Merivale, Christchurch, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 14 Tag

2/36 Office Road, Merivale, Christchurch

2
1
100m2

Nestled in the serene environment of 2/36 Office Road, Merivale, Christchurch, this charming residence boasts a brick exterior and a tiled roof, constructed in the 1960s. It offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 100 square meters, under the ownership type of Cross-Lease. The property has experienced a substantial Capital Value increase of 56.1% over the past three years, from $410,000 in August 2019 to the current $640,000 as of August 2022. The HouGarden AVM estimates the property's value at $612,500, while the latest sale history shows transactions at $401,000 in 2018 and $380,000 in 2015.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of several top-rated schools, including Burnside High School, Christchurch Girls' & Boys' High Schools, and St Patrick's School, all known for their high decile ratings and quality education. This makes it an ideal investment for those seeking a premium education for their children.

Located in a quiet cul-de-sac, the property is convenient to Merivale Mall and the nearby Merivale Reserve, offering a blend of tranquility and accessibility. The residence, with its modern updates, open-plan living, and private outdoor area, presents an attractive opportunity for first-time buyers, downsizers, and investors alike.

Updated on October 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$205,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$435,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$640,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche100m²
Baujahr1960
TitelnummerCB32K/1207
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 55690 ON LOT 9 DP 2074
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 55690 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 55690
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Elmwood Normal School
0.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
10
Heaton Normal Intermediate
0.58 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
9
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.02 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
St Patrick's School (Bryndwr)
1.04 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
10
Christchurch Boys' High School
1.71 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
Christchurch Adventist School
1.88 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.48 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Burnside High School
3.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
8
Christ The King School (Burnside)
3.21 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 370
8
Marian College
3.59 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Middleton Grange School
3.89 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
4.11 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Emmanuel Christian School
4.66 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
St Thomas of Canterbury College
5.18 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Office Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37 Office Road, Merivale
0.06 km
3
2
200m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
-
Council approved
0.06 km
186m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
$1,880,000
Council approved
3/27 Rugby Street, Merivale
0.05 km
2
1
70m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
-
Council approved
33 Office Road, Merivale
0.07 km
3
2
145m2
2024 Jahr 07 Monat 18 Tag
-
Council approved
Rugby Street, Merivale
0.05 km
3
2
70m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$620,000
Council approved

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