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229a Geraldine Street, Edgeware, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $705,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 15 Tag

229a Geraldine Street, Edgeware, Christchurch

3
106m2
371m2

Located at 229a Geraldine Street, Edgeware, Christchurch, this contemporary home is a testament to modern living and design. Built in 2020, the property boasts three bedrooms and spans a floor area of 106 square meters on a level, freehold land parcel of 371 square meters. The exterior features wood construction with good condition walls and an iron roof, also in good condition, ensuring durability and low maintenance. The property falls under the Residential - Dwelling category, offering a perfect blend of comfort and convenience without the need for a carpark.

Since its last government valuation in August 2021, the capital value of the property has seen a significant increase from $465,000 to $740,000, marking a 59.14% growth. This is complemented by a HouGarden AVM of $710,000 and a recent sale on February 15, 2024, for $705,000. Such figures highlight the property's solid investment potential and its appeal in the current market.

The home is ideally situated within excellent school zones, including Middleton Grange School (Years 11 - 13) with a decile rating of 9, Emmanuel Christian School (Composite Year 1-10) with a decile of 8, and several other schools ranging from decile 3 to 8. This makes it an excellent choice for families looking for quality education options.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$330,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$410,000Anstieg um 173% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$740,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche371m²
Wohnfläche106m²
Baujahr2020
Titelnummer934219
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 547381
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 547381,371m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Shirley Primary School
0.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 484
3
Te Oraka
1.20 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
4
Mairehau High School
1.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Christchurch Adventist School
3.08 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
3.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
5.84 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
Middleton Grange School
6.40 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:371m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Geraldine Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
246 Geraldine Street, Saint Albans
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$652,000
Council approved
2/57 Edward Avenue, Edgeware
0.15 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
65c Cleveland Street, Edgeware
0.14 km
2
1
80m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$510,000
Council approved
0.15 km
2
1
69m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
$564,500
Council approved
220 Geraldine Street, Edgeware
0.09 km
4
2
179m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
$1,050,000
Council approved

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