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246 Geraldine Street, Edgeware, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $652,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 04 Tag

246 Geraldine Street, Edgeware, Christchurch

3
114m2
607m2

Welcome to 246 Geraldine Street, a charming residential dwelling in the coveted Edgeware, Christchurch. Constructed in 1915, this freehold property boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 114sqm on a sprawling 607sqm section. The home features iron roofing and wooden exterior walls, which are in poor condition but exude vintage appeal. It's located in a quiet cul-de-sac, enhancing the peaceful ambiance of this family-friendly property.

Boasting a CV of $740,000 as of August 2022, the property has shown a remarkable increase of 59.14% from its $465,000 valuation in August 2019. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $675,000, while the latest sale records from 1996 indicate a significant appreciation in value. This is a prime investment opportunity with a promising capital growth trajectory.

For families with children, the property falls within the zones of several esteemed schools. It is served by Middleton Grange School (Decile 9), Emmanuel Christian School (Decile 8), and others, ensuring access to quality education. TheMaehau High School and Hagley Community College are also within reach, offering secondary education options. This home is not just a dwelling; it's an investment in your family's future.

Updated on December 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 09 Tag
Gebäudewert$160,000Rückgang um -36% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$580,000Anstieg um 169% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$740,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche607m²
Wohnfläche114m²
Baujahr1915
TitelnummerCB25F/603
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 78 DP 2421
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 78 DEPOSITED PLAN 2421,607m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Poor
Roof: Poor
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Shirley Primary School
0.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 484
3
Te Oraka
1.13 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
4
Mairehau High School
1.66 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Christchurch Adventist School
3.12 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
3.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
5.86 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
Middleton Grange School
6.49 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:607m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Geraldine Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
217 Geraldine Street, Edgeware
0.05 km
3
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 07 Tag
$740,000
Council approved
15 Thornton Street, Mairehau
0.24 km
3
1
118m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$650,000
Council approved
2/57 Edward Avenue, Edgeware
0.07 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
65c Cleveland Street, Edgeware
0.04 km
2
1
80m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$510,000
Council approved
0.14 km
2
1
78m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$450,000
Council approved

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