Verkauf mit Frist

11 Sun Orchid Avenue, Wiri, Manukau City, Auckland

108m²

HouseListdatum 07-30 00:00

Fast neu

Wiri 3Zimmer Spacious & Trendy Freehold Townhouse

Deadline sale: Closes on Thursday 30 January 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

Welcome to 11 Sun Orchid Avenue, Manukau City, a contemporary three-bedroom townhouse located in the heart of vibrant and energetic Manukau. This well-presented home offers a stress-free, low-maintenance lifestyle perfect for first-home buyers, professional couples, or investors.

Key Features:

Excellent Location: Enjoy the convenience of being just a 2-minute drive from SH1 and SH20, with easy access to Manukau City Centre shopping mall, Pak’nSave supermarket, Manukau Library, MIT, and Manukau Train and Bus stations.

Freehold Property: Benefit from the security of a freehold title and the peace of mind provided by a Master Builder warranty.

Modern Comforts: Stay comfortable year-round with a heat pump and ventilation system that keep your home warm and dry during winter.

Quiet Enjoyment: Nestled between Great South Road and the SH1 & SH20 motorways, this property offers a peaceful living environment.

Eco-Friendly: Save on water bills with a rainwater collection system that flushes toilets.

Functional Layout: The double-level design separates living and sleeping areas, providing privacy and space for everyone.

High Profitability: current rent income is $650 per week.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$410,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$290,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$700,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche108m²

Wohnfläche91m²

Baujahr2021

Titelnummer926733

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 38 DP 545563

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 545563,108m2

Grundsteuer$2,229.87
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wiri Central School	0.54 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	1.27 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:108m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sun Orchid Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sun Orchid Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Wiri

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wiri

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$792,500

Niedrig: $611,000, Hoch: $870,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $580, Hoch: $750

Wiri Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$792,500	9.3%	6
2023	$725,000	-13.7%	9
2022	$840,575	-12.4%	8
2021	$960,000	33.7%	10
2020	$718,000	1.8%	10
2019	$705,500	10.2%	20
2018	$640,000	-11%	7
2017	$719,000	53.6%	3
2016	$468,000	-3.4%	4
2015	$484,300	12.6%	5
2014	$430,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40 Mahalo Avenue, Wiri	0.03 km	2	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	-	Council approved
2/2 Mahalo Avenue, Wiri	0.08 km	1	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$420,000	Council approved
2/2 Mahalo Avenue, Wiri	0.08 km	1	1	41m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$420,000	Council approved
40 Mahalo Avenue, Wiri	0.03 km	2	1	80m²	2024 Jahr 08 Monat 03 Tag	$687,500	Council approved
3 Sun Orchid Avenue, Manukau	0.02 km	3	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$675,000	Council approved