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40 Mahalo Avenue, Wiri, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse
06-29 12:00 12:00-12:30

Verhandelbar

40 Mahalo Avenue, Wiri, Auckland

2
1
1
80m2
145m2
TownhouseListdatum 05-17 00:00
Fast neu

Wiri 2Zimmer A Perfect Starter!

Step into the epitome of this modern living double storey corner house that is the perfect blend of comfort, convenience, and style. Boasting two spacious bedrooms, this property offers ample space for a small family or a couple looking for a cozy retreat. The extra land on the side provides endless possibilities for outdoor entertaining, gardening, or simply enjoying the fresh air.

One of the standout features of this property is the dedicated carpark, ensuring that you always have a convenient place to park your vehicle. Additionally, with 7 years remaining on the master build warranty, you can have peace of mind knowing that your investment is protected.

The house also comes equipped with two air conditioning units, keeping you cool and comfortable year-round. Whether you're enjoying the open layout of the living area or relaxing in one of the well-appointed bedrooms, you'll always be able to find respite from the outside elements.

Located close to all basic amenities, including shops, schools, and public transportation, this property offers the perfect balance of convenience and tranquility. Don't miss your chance to make this delightful corner house your new home.

For more information and viewing times please contact Suraj on 0223744550 or Sherry on 022 000 0888

Please note:

All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, zoning, along with any scheme plans or approved consents.

Standorte

Offener Tag

Jun29
Saturday12:00 - 12:30
Jun30
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$380,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$290,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$670,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche145m²
Wohnfläche80m²
Baujahr2021
Titelnummer926739
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 44 DP 545563
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 545563,145m2
Grundsteuer$2,173.40 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wiri Central School
0.55 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 526
1
Manurewa High School
1.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone
Grundstücksfläche:145m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wiri
Wiri Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$659,500
-27.5%
8
2022
$910,000
14%
6
2021
$798,000
23.7%
16
2020
$645,000
-3.7%
7
2017
$670,000
14.7%
4
2016
$584,000
53.5%
6
2014
$380,500
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6/783 Great South Road
0.35 km
2
1
80m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$660,000
Council approved
2/8 Kirklow Place
0.32 km
3
1
90m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$622,500
Council approved
712/770A Great South Road
0.37 km
1
1
43m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
-
Council approved
13 Sun Orchid Avenue
0.04 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$613,000
Council approved
0.37 km
1
1
46m2
2024 Jahr 01 Monat 14 Tag
$386,000
Council approved

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Immobiliencode:L27939653Letzte Aktualisierung:2024-06-27 10:50:34