28 Baulcomb Parade, Windsor Park, Auckland - North Shore

319m²

994m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$375,000Rückgang um -35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,775,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche994m²

Wohnfläche319m²

TitelnummerNA122C/633

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 17 DP 192982-WITH 1/6 SH IN LOT 82

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 192982,583m2

Grundsteuer$4,864.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rangitoto College	0.60 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Murrays Bay Intermediate	1.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Murrays Bay School	1.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Northcross Intermediate	2.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:994m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Baulcomb Parade Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Baulcomb Parade ist eine Unterregion in der Stadt Windsor Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Windsor Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,870,000

Niedrig: $1,870,000, Hoch: $1,870,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $550, Hoch: $950

Windsor Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,870,000	83.3%	1
2023	$1,020,000	-31.5%	7
2022	$1,490,000	11.8%	1
2021	$1,332,365	8.5%	6
2020	$1,227,500	-7.4%	8
2019	$1,325,000	14%	5
2018	$1,162,500	-7%	2
2017	$1,250,500	38.9%	4
2016	$900,000	-22.4%	3
2015	$1,160,000	51.4%	7
2014	$766,000	-	8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
206/46 Rosedale Road, Rosedale	0.46 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	-	Council approved
32 Baulcomb Parade, Windsor Park	0.07 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	$1,896,000	Council approved
206/46 Rosedale Road, Rosedale	0.46 km	3	1	98m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$775,000	Council approved
406/46 Rosedale Road, Rosedale	0.46 km	3	2	98m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved
G03/46 Rosedale Road, Rosedale	0.09 km	1	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	-	Council approved