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Verkaufspreis: $775,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 18 Tag

206/46 Rosedale Road, Rosedale, Auckland - North Shore

3
1
98m2

Nestled in the serene Rosedale, Auckland, on a unit titled complex, this 2017-built apartment boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The 98sqm floor area is complemented by concrete walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. The property sits on an easy to moderate fall contour, ensuring a pleasant outlook.

With a CV of $860,000 as of June 2021, this property has shown a 5.52% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $785,000, while the latest sale history includes transactions at $775,000 in 2024 and $765,000 in 2016, indicating a consistently rising capital value trend.

For families with school-aged children, this property falls within the decile 10 zone for Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and Rangitoto College, ensuring access to some of the best educational facilities in the area.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$470,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$390,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche98m²
Baujahr2017
Titelnummer757890
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 20646 AU 62-63 DP 498674
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 20646 AND ACCESSORY UNIT 62-63 DEPOSITED PLAN 498674
Grundsteuer$2,380.68
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - General Business Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rangitoto College
0.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.34 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Murrays Bay School
1.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Northcross Intermediate
2.29 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - General Business Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Rosedale Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Rosedale
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
2Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$785,500
Niedrig: $775,000, Hoch: $796,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$480
Niedrig: $210, Hoch: $750
Rosedale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$785,500
0.1%
2
2023
$785,000
-2.8%
1
2021
$808,000
14.7%
3
2015
$704,207
13%
1
2014
$623,198
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
206/46 Rosedale Road, Rosedale
0.00 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved
32 Baulcomb Parade, Windsor Park
0.09 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$1,896,000
Council approved
406/46 Rosedale Road, Rosedale
0.00 km
3
2
98m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
G03/46 Rosedale Road, Rosedale
0.00 km
1
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
-
Council approved
1/27 Rosedale Road, Pinehill
0.20 km
3
1
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$990,000
Council approved

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