Verhandelbar

11 Winsomere Crescent, Westmere, Auckland City, Auckland

149m²

210m²

TownhouseListdatum 11-12 00:00

Westmere 3Zimmer Perfection on the peninsula

Discover this exceptional brand new freehold townhouse offering a rare opportunity that you won't want to miss!

With a 10-year Masterbuild warranty, this property embodies quality and assurance, ensuring a future filled with peace of mind and satisfaction. Indulge in the stunning sea views of the Westmere peninsula. The exquisite wooden floors create an atmosphere of elegance and serenity in this highly coveted location. The master bedroom, complete with panoramic views, an ensuite, and a walk-in wardrobe, provides a haven of comfort and luxury that beckons you to relax and unwind.

Experience seamless indoor-outdoor living on the west-facing deck, ideal for creating unforgettable moments. Comprising 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and parking for 1 in the garage, this townhouse is designed to cater to your every need, with a full white-ware package included for your convenience.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$300,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,225,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,525,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche497m²

Wohnfläche205m²

Baujahr1946

TitelnummerNA865/260

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 71 DP 20641 498M2

GemeinderatAuckland - City

Grundsteuer$5,675.00
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.83 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Westmere School (Auckland)	1.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	10	Details
Pasadena Intermediate	1.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:210m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Winsomere Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Winsomere Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Westmere

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westmere

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,089,250

Niedrig: $1,100,000, Hoch: $4,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$975

Niedrig: $745, Hoch: $1,200

Westmere Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,089,250	0.9%	24
2023	$2,070,000	-14.5%	19
2022	$2,421,500	-13%	18
2021	$2,784,500	44.6%	24
2020	$1,925,000	12.2%	32
2019	$1,715,000	2.4%	31
2018	$1,675,000	-11.8%	35
2017	$1,900,000	13.4%	33
2016	$1,675,000	2.9%	23
2015	$1,627,500	25.2%	30
2014	$1,300,000	-	27

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
24 Tirotai Crescent, Westmere	0.10 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
16 Sunny Brae Crescent, Westmere	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
27 Oban Road, Westmere	0.09 km	4	3	249m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$3,000,000	Council approved
23 Tirotai Crescent, Westmere	0.18 km	3	2	216m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$2,900,000	Council approved
128 Garnet Road, Westmere	0.38 km	3	2	120m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	-	Council approved