Verhandelbar

27 Oban Road, Westmere, Auckland

249m²

713m²

HouseListdatum 06-06 00:00

Am beliebtesten

Westmere 4Zimmer Urgent Sale Required

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Vendors will consider offers over $1m below the C.V. of $4,550,000 (2021)

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Potential for Air BnB, work from home, or extended families

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Elevated position ensures maximum sun, views and light

Perfect for the rigours of daily family life - with scope to polish over time

Large, 713sqm (approx.) corner site offers numerous future options

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$750,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,800,000Anstieg um 97% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,550,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche713m²

Wohnfläche250m²

Baujahr1931

TitelnummerNA623/218

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 44 DP 19276 713M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 19276,713m2

Grundsteuer$9,550.29 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Westmere School (Auckland)	0.85 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	10	Details
Pasadena Intermediate	1.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:713m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westmere

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,789,000

Niedrig: $2,100,000, Hoch: $3,770,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,350

Niedrig: $1,200, Hoch: $1,500

Westmere Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,650,000	-4.9%	8
2023	$2,787,500	-6.1%	22
2022	$2,970,000	-19.7%	21
2021	$3,700,000	32.6%	23
2020	$2,790,000	30.4%	19
2019	$2,140,000	-22.2%	17
2018	$2,750,000	32.4%	19
2017	$2,077,500	-2.7%	16
2016	$2,135,000	11.1%	18
2015	$1,922,500	12.6%	18
2014	$1,707,500	-	14

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Sunny Brae Crescent	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 04 Tag	$2,730,000	Council approved
13A Notley Street	0.41 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 20 Tag	$1,525,000	Council approved
9 Sunny Brae Crescent	0.21 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/2 Rawene Avenue	0.33 km	2	1	85m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$1,275,000	Council approved
36A Westmere Crescent	0.08 km	2	1	91m²	2024 Jahr 03 Monat 20 Tag	$1,430,000	Council approved