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Verkaufspreis: $1,130,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 28 Tag

9/90 Picasso Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

4
162m2
219m2

Positioned at 9/90 Picasso Drive, within the esteemed West Harbour, Auckland, this brand new freehold property boasts 4 spacious bedrooms and is set on a generous 219sqm section with a floor area of 162sqm. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the dwelling is designed for comfort and modern living, complete with double glazing and two heat pumps. The property enjoys an easy-to-moderate contour and good wall and roof conditions, reflecting the quality of its 2024 build.

With a current Capital Value (CV) of $1,300,000, the property's value has seen a significant increase, further supported by the HouGarden AVM of $1,245,000 and the latest sale history of $1,130,000 in 2024. The CV growth percentage is a testament to the investment potential of this property in a sought-after location.

For families with children, the property falls within the zones of Marina View School and Hobsonville Point Secondary School, both highly regarded for their educational standards. This, coupled with the property's modern amenities and the convenience of being located near West Harbour Tennis Centre, shopping centers, and dining amenities, makes it an ideal family oasis.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$610,000
Grundstückswert$690,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche219m²
Wohnfläche162m²
Baujahr2024
Titelnummer1137789
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 592543 1/12 SH LOT 15 DP 592543 1/140 SH LOT 1 DP 168154
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 168154,1175m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Marina View School
0.90 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 383
8
West Harbour School
1.03 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
Hobsonville School
1.47 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
7
Colwill School Massey
1.86 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 508
2
Royal Road School
1.96 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 503
2
St Paul's School (Massey)
2.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Matipo Road School
2.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
7
Peninsula Primary School
2.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
5
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)
2.64 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Unknown
-
-
Timatanga Community School
2.68 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:219m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Picasso Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in West Harbour
West Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,195,000
-8.4%
54
2023
$1,305,000
-14.1%
49
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 2/90 Picasso Drive, West Harbour
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
Lot 1/90 Picasso Drive, West Harbour
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
0.12 km
4
162m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$1,050,000
Council approved
0.12 km
4
2
162m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
76 Lagoon Way, West Harbour
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,438,000
Council approved

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