25 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

103m²

351m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$210,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$590,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche351m²

Wohnfläche103m²

Baujahr1960

Titelnummer796348

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 514028

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 514028,351m2

Grundsteuer$2,418.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clayton Park School	0.43 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	2	Details
James Cook High School	0.77 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Leabank School	0.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 524	1	Details
Manurewa Intermediate	1.89 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:351m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hobart Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hobart Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Wattle Downs

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

45Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$927,000

Niedrig: $648,000, Hoch: $1,170,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $210, Hoch: $850

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$927,000	2.4%	43
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.17 km	5	2	82m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	-	Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$749,000	Council approved
8C Hobart Crescent, Manurewa	0.13 km	3	2	125m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$690,000	Council approved
8B Hobart Crescent, Manurewa	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$680,000	Council approved
138 Mahia Road, Wattle Downs	0.15 km	3	1	95m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	$790,000	Council approved