$959,000

23 Muirfield Street, Wattle Downs, Auckland

146m²

530m²

HouseListdatum 01-21 00:00

Wattle Downs 3Zimmer Prime location and motivated owner!

Our motivated vendor is wanting the property sold. Present your offer today.

Prime location backing onto the gold course.

Premium entry into a top location.

Freehold section.

Single-story residence, constructed with brick and tile.

Expansive and modern interior.

Open plan living and dining flowing out to a covered deck area.

Double internal access garage with loft space.

3 bedrooms, 2 bathrooms (master with en-suite).

Large rear section fully fenced perfect for pets and kids.

In zone for Clayton Park school.

Close to local amenities, bus stops, shops, motorway access and coastal walkways.

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Builders report (performed by owner) and Lim report available.

Brett Norris on 0274 988 529

Sam Steel on 021 0226 9245

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Smarts, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - Realty 2000 Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$285,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$740,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche530m²

Wohnfläche146m²

Baujahr1995

TitelnummerNA103C/900

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 11 DP 169986, LOT 2 DP 169986

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 169986,530m2

Grundsteuer$2,841.68 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clayton Park School	0.88 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	2	Details
James Cook High School	1.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:530m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $640,000, Hoch: $1,198,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $635, Hoch: $850

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27 Muirfield Street	0.46 km	3		160m²	2024 Jahr 05 Monat 09 Tag	$995,000	Council approved
38 Tington Avenue	0.51 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,225,000	Council approved
26 Oakmont Place	0.50 km	5	3	235m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$1,020,000	Council approved
2/43 Carnoustie Drive	0.45 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved
29 Tington Avenue	0.31 km	4	2	213m²	2024 Jahr 01 Monat 18 Tag	$1,165,000	Council approved