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22 Innismara Avenue, Wattle Downs, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
07-07 14:45 14:45-15:15

Auktion07-16 11:00

22 Innismara Avenue, Wattle Downs, Auckland

3
1
1
110m2
637m2
HouseListdatum 06-24 00:00

Wattle Downs 3Zimmer Affordable Semi Renovated Brick and Tile!

Sitting on an approximately 637 sqm freehold section, this property presents an opportunity for a first home buyer, a renovator/doer-upper or an astute investor.

This property features:

• Home: 3-bedroom brick and tile

• Condition: Semi - renovated, new bathroom, new floorings, new oven, freshly painted

• Land: 637 sqm freehold section

• Parking: Ample space with a carport , a freestanding cabin for extra storage space

With such a large freehold section, there's obvious scope for further improvement.

The location is incredibly convenient, with the proximity to everything from cafes, shops, local schools and other amenities ensuring anything you could ever need is easily reached. Our vendors have issued clear and definitive instructions to sell. Do not delay, call us today.

Auction (Unless Sold Prior) on Tueday, 16th July at 11am at Ray White Manukau.

Disclaimer -This property is being sold by auction or without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes.

All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

Auktion

Jul16
Tuesday11:00

Offener Tag

Jul07
Sunday14:45 - 15:15
Jul14
Sunday14:45 - 15:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$70,000Rückgang um -53% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$780,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche637m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1974
TitelnummerNA29B/447
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 48 DP 73242
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 73242,637m2
Grundsteuer$2,512.25 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
James Cook High School
0.66 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1
Leabank School
0.68 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:637m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs
Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20 Gambare Place
0.20 km
6
2
-m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$905,000
Council approved
10 Gambare Place
0.20 km
4
2
130m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$727,000
Council approved
18 Hobart Crescent
0.21 km
3
1
90m2
2024 Jahr 04 Monat 12 Tag
$775,000
Council approved
26 Gambare Place
0.22 km
3
1
110m2
2024 Jahr 03 Monat 12 Tag
$700,000
Council approved
9 Hobart Crescent
0.22 km
117m2
2024 Jahr 01 Monat 23 Tag
$1,175,000
Council approved

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Immobiliencode:MAN32866Letzte Aktualisierung:2024-06-24 16:36:11