Verhandelbar

146 Coxhead Road, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

817m²

HouseListdatum 12-06 00:00

Wattle Downs 3Zimmer RC Granted 5 Lots

Unlock the potential of this 817m² (approximate) property in the heart of Wattle Downs - a family-friendly suburb with a strong community feels.

Ideal for developers or savvy investors, this site boasts approved Resource Consent for a 5-lot housing development.

The exiting property hosts a 3-bedroom home with a combined living room and bathroom, including a separate laundry area.

This is an excellent investment opportunity for those looking to tap into the growing demand for residential properties in Wattle Downs.

Don't miss out on this rare opportunity to shape the future of this vibrant neighbourhood!

Call Tom Chiu at 021 919279 for private viewing, as there will be no open home.

Conjunctional arrangements with other agents are welcome.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$30,000Rückgang um -76% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche817m²

Wohnfläche93m²

Baujahr1980

TitelnummerNA43D/116

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 85917, LOT 3 DP 85916

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 85916,817m2

Grundsteuer$2,568.71
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clayton Park School	0.15 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	2	Details
James Cook High School	1.16 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:817m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Coxhead Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Coxhead Road ist eine Unterregion in der Stadt Wattle Downs

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

48Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$928,500

Niedrig: $648,000, Hoch: $1,170,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $210, Hoch: $850

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
183 Coxhead Road, Wattle Downs	0.09 km	3	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	$741,000	Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs	0.24 km	3	2	180m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
48 Hobart Crescent, Manurewa	0.19 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$831,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.21 km	5	2	82m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	-	Council approved
26 Roseanne Road, Manurewa	0.13 km	4	2	151m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	-	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle