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26 Roseanne Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 12 Tag

26 Roseanne Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
151m2
632m2

Nestled in the heart of Manurewa, Auckland, lies a charming 4-bedroom, 1-carpark home on a generous 632m2 freehold section at 26 Roseanne Road. Constructed in 1960 with wood exterior walls and an iron roof, this residence offers an average-conditioned living space of 151m2. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $590,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 49.15%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $820,000, while the latest sales in 2024 indicate a dynamic market with prices ranging from $733,043 to $800,000.

For families with children, the property falls within the zones of James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Clayton Park School, a full primary school with a decile rating of 2. This combination of educational institutions ensures a solid foundation for academic pursuits.

With its ideal blend of space, convenience, and a tranquil cul-de-sac setting, this property is not just a house; it's a haven waiting to become your dream home.

Updated on July 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$130,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche632m²
Wohnfläche151m²
Baujahr1960
TitelnummerNA58B/644
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 30 DP 58296
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 58296,632m2
Grundsteuer$2,568.71
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Clayton Park School
0.19 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
2
James Cook High School
1.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:632m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Roseanne Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$880,000
-1%
96
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
183 Coxhead Road, Wattle Downs
0.20 km
3
1
100m2
2024 Jahr 12 Monat 16 Tag
$741,000
Council approved
70 Tington Avenue, Wattle Downs
0.30 km
4
2
180m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
9 Capella Place, Manurewa
0.24 km
4
1
123m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs
0.23 km
3
2
180m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
-
Council approved
17 Valencia Place, Manurewa
0.29 km
3
1
101m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
$755,000
Council approved

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