Auktion02-15 15:30

37 Coquette Street, Warkworth, Rodney, Auckland

115m²

732m²

HouseListdatum 01-21 00:00

Warkworth 3Zimmer Charming 3 Bedroom Home with Extra Living

Discover your ideal home with this delightful 3 bedroom, single-level dwelling nestled on a generous 732m² flat section just minutes from Warkworth township. Perfect for families, investors, or those seeking a relaxed, low-maintenance lifestyle.

Spacious living throughout, this home offers open plan dining and living area that flows seamlessly to a sunny, north-facing outdoor patio and gardens - ideal for entertaining or simply soaking up the sun. The grounds are landscaped in gardens providing a serene environment for relaxation, gardening or play. A converted garage is an additional bonus adding versatility - creating a perfect second lounge, home office, or hobby room.

Brick exterior ensures durability and requires minimal upkeep, so is easy care for those who prefer to be busy doing other things.

This property combines comfort, convenience, and charm in a sought-after location. Don't miss out-your dream home awaits! Call today and make a time to view.

Auction onsite: 3.30pm, Saturday 15th February 2025 (unless sold prior)

Standorte

Auktion

Feb15

Saturday15:30

Offener Tag

Feb01

Saturday12:00 - 12:30

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

Feb08

Saturday12:00 - 12:30

Feb09

Sunday12:00 - 12:30

Feb15

Saturday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$630,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$470,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche732m²

Wohnfläche115m²

Baujahr1980

TitelnummerNA37B/488

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 46 DP 80661

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 80661,732m2

Grundsteuer$2,752.77
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Warkworth School	1.14 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Mahurangi College	1.19 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:732m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Coquette Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Coquette Street ist eine Unterregion in der Stadt Warkworth

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

54Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$997,500

Niedrig: $330,000, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$655

Niedrig: $560, Hoch: $850

Warkworth Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,015,000	3.7%	57
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
43 Alnwick Street, Warkworth	0.20 km	2	1	100m²	2025 Jahr 01 Monat 23 Tag	-	Council approved
28 Alnwick Street, Warkworth	0.18 km	2	2	150m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
4a Warin Place, Warkworth	0.13 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	-	Council approved
26a Alnwick Street, Warkworth	0.19 km	4		200m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,150,000	Council approved
11 Estuary Close, Warkworth	0.24 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	-	Council approved