Verkauf mit Frist

21 Westpark Glen, Warkworth, Auckland

976m²

HouseListdatum 02-07 00:00

Warkworth 3Zimmer Best Buy In Melwood Estate!!

•Owners' retirement village apartment is built, deposit is paid, this property must be sold and owners ready to meet the market

•Immaculately maintained large section with private driveway and mature plantings/gardens

•Native bush surrounds offering pristine privacy, peace and quiet

•All on one level

•Built by Initial Homes of solid construction materials that provide the perfect foundation for your future plans

•Fully consented conservatory providing a flawless sun trap all year round and an exquisite place to enjoy cosy evenings in

•Suitable for all age groups, from first home buyers to retirees

•Located in Melwood Estate, one of Warkworth' s best and most prestigious suburbs. Average ownership period here is 25 years so when people can buy in they don't want to leave

Standorte

Offener Tag

Jun30

Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$430,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche976m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1991

TitelnummerNA87C/802

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 18 DP 147112

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 147112,976m2

Grundsteuer$2,549.12 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Warkworth School	0.49 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Mahurangi College	1.47 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:976m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

47Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,000,000

Niedrig: $500,000, Hoch: $2,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $550, Hoch: $720

Warkworth Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$979,500	-12.9%	46
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3 Ashmore Crescent	0.15 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 03 Tag	$1,200,000	Council approved
9 Wainoni Place	0.22 km	3	1	150m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	$875,000	Council approved
50 Victoria Street	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$832,500	Council approved
8 Victoria Street	0.37 km	3	1	110m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$820,000	Council approved
29 Melwood Drive	0.17 km	4	1	180m²	2024 Jahr 01 Monat 06 Tag	$1,050,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle